EN DÓLARES- ALMAGRO- 50 % INDIVISO-LOTE EN BLOCK (3 LOCALES- 1 HOSTEL- ATELIERS)- OCUPADO- C.A.B.A.-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
50 % indiviso del inmueble ubicado en la Avenida Medrano Nros. 244 / 46 / 48 / 50 / 52 / 54 / 62, entre la Av. Díaz Vélez y la calle Potosí, en el barrio de Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Se trata de un inmueble de aprox.110 años, en planta baja presenta tres locales y dos entradas al primer piso.Todos los locales, hostel y atelier son una única propiedad.
Se compone de:
*Avenida Medrano 244: Local comercial actualmente funciona un gimnasio. Se encuentra ocupado.
*Avenida Medrano 250 -Entrada a primer piso - mitad izquierda: Hostel con 12 habitaciones, que se encuentran ocupadas.
*Avenida Medrano 252 -Entrada a primer piso - mitad derecha: Se encuentran en funcionamiento varios ateliers.
*Avenida Medrano 254: Local en Planta Baja actualmente en funcionamiento (Negocio de ventas varias).
*Avenida Medrano 262: Local en Planta Baja, actualmente funcionando bicicletería.
Estado de conservación: Regular a mal estado de conservación.
Superficie del terreno (Informe RIP): 1.113 m2.
Superficie construida (Ciudad 3D): 2.663 m2.
Deudas: Aysa $ 647.761,24 al 18.06.2026 ; Inmobiliario Abl $ 3.612.596,97al 26/05/2026; Expensas: no posee.
Fecha de exhibición: los días 17/11/2026 y 18/11/2026 de 16:00 a 18:00 hs.
AUTOS: ''MORELLI, EDUARDO c/ KEVILAND SA s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA'', Nro. de Expediente: 088247/2016 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 35, Sec. Única.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 02/12/2026 hasta las 12:00 horas.
COMPRA EN COMISIÓN: No se admitirá la compra en comisión ni la ulterior cesión de derechos emergentes del acta confeccionada en los términos del art 24 del Reglamento de Subastas Electrónicas judiciales.
PAGO DE SEÑA: Los oferentes deberán depositar dentro de las 24 hs. de efectuado el remate:
a)30% del precio en concepto de seña y 3% en concepto de comisión del martillero en la cuenta judicial CUENTA EN DÓLARES 9895179507, C.B.U.: 0110025951098951795078 abierta a nombre de autos en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales.
b) 0,25% arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 aprobado por la Acordada N.º 10/99 del en la cuenta corriente especial N° 1523/8 PJN 0500/335-''Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm Dep. Acordada 10/99'', C.B.U. 0290005610000001592389.
DEUDAS: No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: Alejandro Mario Cabibbo mail mp.alejandrocabibbo@gmail.com CUIT: 20-14851301-6 Tel.: 1165777700.
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.