Subasta Inmueble Cód. COM381

EN DÓLARES- LA BOCA- DEPTO. 3 AMBIENTES- OCUPADO- C.A.B.A.-

La inscripción cierra en:

Descripción del bien

Inmueble ubicado en la Avenida Almirante Brown 720, entre Juan Manuel Blanes y Benito Pérez Galdos, unidad funcional 9, Piso 2 ''C'', Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Barrio de la Boca, zona mixta (habitacional y comercial), con muchas líneas de colectivos y Metrobus . Se tratade un departamento de tres ambientes al contra frente en el segundo piso de un edificio de aprox. 40 años de antigüedad que se desarrolla en planta baja y 12 pisos superiores con dos ascensores. Consta de living comedor con balcón corrido a contrafrente. Pasillo de distribución, cocina comedor con lavadero pequeño, dos dormitorios con placard y baño completo. Todo en regular estado de conservación. Superficie total: 72,87 m2, Porcentual2.74% según informe de dominio. Se encuentra ocupado por inquilino sin contrato formal. Deudas: Agip: $ 527.503,07 informada al 02/10/25 (pg. 206/248, hoja 229), la deuda actualizada podrá ser consultada en las actuaciones una vez informada conforme fue requerido en la pág. 338, punto 3; A.A: no registra deuda al 25/9/26 (v. DEO 24993371); AySA.: $ 1.760.747,29 al21/09/26 (pg. 345/348); Expensas $ 7.190.014 al 31/08/26 (pg. 350) Fecha de exhibición: el día 10 de noviembre de 2026 de 10:00 a 12:00 horas.

 
16/10/2026 - 11:00 AM
 
19/11/2026 - 11:00 AM
 
03/12/2026 - 11:00 AM
 Requiere depósito en garantía
 No permite compra en comisión

Inmueble N° 1

AV. ALMIRANTE BROWN 720 2 C - Ciudad de Buenos Aires

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
~NO PERTENECE A NINGUN DTO. J.
Localidad
Ciudad de Buenos Aires
AV. ALMIRANTE BROWN 720
Piso y Departamento
2 C
1155
4-1371/9
Ciudad de Buenos Aires

Nomenclatura Catastral

04
6
41
11
9
JUZGADO NACIONAL DE 1RA. INSTANCIA EN LO COMERCIAL N° 31 - SECRETARIA N° 62
MAXIMILIANO MARCOS GASPERINO
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: ''SADECO S.C.A. c/ RIVAROLA, EUSEBIO s/EJECUTIVO'', Expte. N° 14560/2022 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 31, Secretaría Nro. 62. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 19/11/26 hasta las 11 horas. En dicha oportunidad se deberá indicar si se efectúa la reserva de postura. DEPOSITO EN GARANTIA: Los postulantes como oferentes de la subasta deberán depositar, en la cuenta del expediente que se abrirá atales fines, una suma equivalente al 5% del valor de la base, en concepto de garantía, como presupuesto de aceptación de su calidad de postor en la subasta. Ese importe quedará como pago a cuenta del saldo de precio, para aquél que resulte adjudicatario. El depósito deberá encontrarse acreditado con una antelación mínima de 3 días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (art. 12 del Reglamento). COMPRA EN COMISIÓN: Queda prohibida la compra en comisión y por poder, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda y cualquier operatoria tendiente a que el bien sea adquirido por una persona diferente a quien resulte adjudicatario en el acto de la subasta. PAGO DE SEÑA: Dentro de los 3 días hábiles siguientes a la finalización de la subasta, el vencedor deberá acreditar: a)30% de la seña en la cuenta judicial en dólares abierta 62 -031-915-649-0 en el Banco Ciudad-sucursal Tribunales-CBU JUDICIAL 02900759-11255091506492. b) 3% comisión del martillero a cuenta a su nombre en moneda U$S Banco Ciudad, Caja de ahorro U$S000200700054991204, CBU 0290007011000549912044. c) 0.25% en concepto de arancel, a la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- ''Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep.acord, 10/99'' con C.B.U. 0290005610000001592389. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: dentro de los 3 días hábiles siguientes a la finalización de la subasta, el vencedor deberá ingresar la siguiente documentación debidamente digitalizada: comprobante de inscripción a la subasta; pago del depósito en garantía; constancia del Código de postor y toda aquella documentación necesaria para acreditar su condición de comprador de la subasta electrónica. Ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo (art. 26 del Reglamento) y acreditar los pagos realizados. PAGO DE SALDO: El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCCN, aun cuando se hubiere planteado alguna objeción que impida la aprobación de la subasta -también déjese constancia de ello en el boleto de venta. DEUDAS: En el supuesto de que existan deudas por expensas y los fondos obtenidos sean insuficientes para hacer frente a ellas, el excedente quedará a cargo del comprador -conf. arts. 8, 17 y 18 Ley 13.512-(CN Com.,sala B, 15/09/99, Banco del Buen Ayre SA c/ Abramovich, Jorge s/ Ejecutivo; y fundamentos de la doctrina de l fallo plenario de la CN Civ., 18/2/99, Servicios Eficientes SA c/ Yabra, R. s/ Ejec. Hip.). POSTOR REMISO: Si el vencedor de la subasta no integra el precio y en el caso que haya postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al 95% dela oferta ganadora, se invitará a quien hubiere realizado la segunda mejor oferta, a ratificarla. Si el interesado lo hiciera, será considerado como el oferente ganador de la subasta; caso contrario, serán invitados sucesivamente quienes hubieren realizado las siguientes mejores ofertas, siempre que cumplan la condición prevista más arriba, hasta tanto alguno la ratifique y formalice la venta. Si las siguientes ofertas no fueren iguales o mayores al 95% de la primera podrá invitarse, de oficio o a pedido de parte, sucesivamente a los siguientes postores a ratificarla, siempre que hubiere acuerdo para ello entre el propietario del bien subastado y el acreedor, y no se hubiere retirado el depósito de garantía. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20). El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025). Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: Maximiliano Marcos Gasperino, (CUIT 20-28328937-1), tel 11-23642339 o 11-5695-621), correo electrónico. maxigasperino1980@gmail.com. DEPÓSITO EN GARANTÍA: Una vez efectuado el depósito en garantía conforme a las modalidades detalladas en el punto anterior, deberá remitir el comprobante correspondiente a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar a efectos de su validación por parte de la Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales. En dicho correo, el postor deberá informar obligatoriamente: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando el comprobante de depósito en formato digital. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: En caso de contar con una resolución judicial que lo exima de realizar el depósito en garantía, deberá remitir copia de dicha resolución a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar, a fin de que sea validada la inscripción. A tal efecto, el interesado deberá informar en el cuerpo del correo: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando la resolución judicial pertinente que acredite su exención. A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.
Próximo tramo Nº 1
$ 47.333,00
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