EN DÓLARES- 50% INDIVISO- INMUEBLE- 4 AMB. CON DEP. SERVICIO- COCHERA Y BAULERA- RETIRO, C.A.B.A.
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Departamento ubicado en la calle Marcelo T. de Alvear 1302/20 piso 15 "B". En el barrio de Retiro, 4 ambientes más dependencia de 129,37 m2, con cochera en el 3er. subsuelo de 14,60 m2, y baulera en el 1er. subsuelo de 2,65 m2. Tiene entrada principal con hall privado y una segunda entrada de servicio. Cuenta con: un living comedor con vista a la calle, con piso de parquet y muy luminoso; un dormitorio principal en suite (baño completo), con placard y vestidor; dos dormitorios con placard, ventilador de techo y aire acondicionado, ambos con ventanal grande y luminoso; pasillo de distribución con un placard adicional y entrada a otro baño completo; un toilette de recepción. El piso de los dormitorios es de parquet. La cocina tiene doble circulación y un comedor diario, con ventana al exterior y ventilador de techo, alacenas, bajo mesadas, y horno a gas empotrado. Contiguo a la cocina y separado por una puerta corrediza, se encuentra el área de servicios con gran espacio para lavarropas, secarropas y lugar de guardado de limpieza. El dormitorio de servicio tiene placard, ventilador de techo y ventana hacia la calle Talcahuano, con su baño con ducha de época en buen estado de conservación.
El edificio tiene calefacción central por losa radiante, agua caliente por medio de termotanque de alta recuperación, grupo electrógeno, un ascensor principal, un ascensor de servicio, seguridad 24 hs., cancha de squash, sala de reunión del Consejo, gimnasio, sauna, vestuarios y SUM con vista abierta.
El estado del departamento, la cochera y la baulera es bueno.
Las unidades están afectadas a una servidumbre gratuita, real, discontinua y vitalicia de paso o tránsito recíproca junto con los inmuebles ubicados en la calle Talcahuano 958/70 Mat. 20-2868 y calle Marcelo T. de Alvear 1326/48 Mat. 202869.
Fecha de exhibición: los días 11 y 12 de abril de 2026 de 12:00 a 14:00 hs.
AUTOS: CATARINO EDUARDO HUGO s/QUIEBRA Exp. 8842/2023 en trámite ante el Juzgado Nacional en lo Comercial N° 6, Secretaría N° 11.
SUBASTA: comenzará el día 15/04/2026 a las 9:00 hs. y finalizará el día 28/04/2026 a las 9:00 hs., sino existiere tiempo de extensión.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 15/04/2026.
DETALLE DEL BIEN: 50% indiviso de la U.F. N° 225, U.F. N° 28 (cochera) y unidad complementaria XIV (baulera) del inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal ubicado en la calle Marcelo T. de Alvear 1302/20 esquina Talcahuano 980/94, circunscripción 20, sección 7, manzana 39 parcela 1D (Mat. FR 20-2867/225 y 20-2867/48). Las unidades están afectadas a una servidumbre gratuita, real, discontinua y vitalicia de paso o tránsito recíproca junto con los inmuebles ubicados en la calle Talcahuano 958/70 Mat. 20-2868 y calle Marcelo T. de Alvear 1326/48 Mat. 202869.
BASE: U$S 135.000.
EXHIBICIÓN: los días 11 y 12 de abril de 2026 de 12:00 a 14:00 hs.
PAGO: el comprador abonará dentro de los 3 (tres) días hábiles de finalizada la subasta: 1) Importe total del precio ofrecido en la cuenta de autos del Banco Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales. 2) 3% de comisión del martillero en la cuenta a su nombre C.B.U. 0070327531004034222113 y alias AULA.BULTO.PESCA. 3) 0,25% arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord. 10/99 C.B.U. 0290005610000001592389.
OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar en el expediente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta y constancia del Código de Postor. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad, bajo apercibimiento de que las resoluciones le sean notificadas por ministerio de ley.
El comprador abonará dentro de los 3 días hábiles de finalizado el acto de remate en la cuenta de autos del Banco Ciudad: cuenta en dólares: L 915 F 363/9, CBU: 02900759-10211091503634 . Cuenta en pesos CBU: 02900759-00211089605950 a la conversión en dólar MEP tipo vendedor al día anterior al pago.
Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda.
DEUDAS: Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra deberán ser objeto de verificación en autos por los organismos respectivos, las acreencias postconcursales deberán ser pagadas con fondos de la quiebra hasta la toma de posesión por parte del adquirente, en tanto que las generadas con posterioridad serán a cargo del comprador.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.