Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Autos: FALLIDO: TRUCAL S.A.C.I.I.F. Y A. s/INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL, Expte. Nº 007256/2023/7, en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 21, Secretaría N° 42. SUBASTA: comenzará el día 10/04/2026, a las 11:00 hs. y finalizará el día 23/04/2026, a las 11:00 hs, si no existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCION: 3 días hábiles anteriores al 10/04/2026. DETALLE: Inmueble sobre la calle Retreta del Desierto 1505, entre Güemes y Pueyrredón, Acassuso, partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires y los bienes muebles inventariados (fs. 5030/5048). Consta de tres plantas barranca al río. El ingreso cuenta con portón de hierro corredizo automático, puerta de ingreso peatonal e importante parque con garita de seguridad. Por rampa descendente se accede a cocheras cubiertas con capacidad para dos vehículos. El parque cuenta con un sector de juegos para niños y glorieta con destino a garaje semicubierto con capacidad para dos vehículos. En la parte posterior del terreno se encuentra una piscina y quincho vidriado con amplia parrilla y baño compartimentado con ducha, además de diversos compartimentos para la guarda de termotanques, bombas, etc. Se puede acceder -por escalera- al sector de vestuarios, baños, sala de juegos, ambientes guarda objetos, casa de caseros y parque con añosa arboleda. La construcción principal se localiza en el sector central de la parcela, consta de tres plantas: Planta Baja: hall de ingreso, toilette de recepción y guardarropa, hall principal de distribución, palier con un ascensor que permite acceder a las diferentes plantas, comedor diario y cocina de amplias dimensiones, ambiente destinado a biblioteca o sala de juegos, con acceso a una terraza semicircular con excelente vista al parque. Gran comedor, amplio living compartimentado con hogar a leña, amplios ventanales que brindan una excepcional vista al parque y al río. A través de la escalera principal, se puede acceder a la planta superior. Planta Alta: hall de distribución con acceso a la suite principal, la cual incluye baño en desnivel compartimentado y con hidromasaje doble, un amplio vestidor, un sector en desnivel destinado a escritorio, sala de lectura o biblioteca, otro baño completo e importantes ventanales y puertas corredizas que permiten el acceso a un balcón terraza con una inmejorable vista al río y al parque. Además consta de un amplio ambiente destinado a escritorio, con ventanales en forma semicircular que permite una excelente luminosidad y vista al parque, con baño compartimentado y por último un dormitorio en suite con balcón aterrazado con vista al parque y al río. Sector Subsuelo: se accede por escalera ubicada en el hall central, escalera de servicio y/o ascensor. Consta de: sala de espera, living, sala de reuniones, dormitorio en suite con bañadera estilo romano, sector de relax y sauna, escritorio, pasillo de circulación, otro dormitorio y baño compartimentado. Tiene entrada de servicio con diversos cuartos guarda objetos, baños, lavadero y habitaciones para el personal y se puede acceder a las cocheras cubiertas y sala de máquinas. El inmueble se encuentra deshabitado, con falta de mantenimiento y sin conexión de servicios. Superficie Total: 4.762,62 m2. DEUDAS: se deja especificado que: a) en lo que hace a las tasas, impuestos o contribuciones que pudieren adeudar los bienes transferidos, que correspondan al período anterior al decreto de quiebra deberán ser objeto de petición verificatoria (arts. 32 y 126 de la ley 24.522), b) con relación a las deudas posteriores a tal fecha, y hasta la toma de posesión de quien resulte adquirente, deberán ser solventadas con los fondos de la quiebra, previa comprobación de los importes por parte de la sindicatura, con la preferencia que establece el art. 240 LCQ, y c) los gastos, impuestos, tasas y contribuciones devengados con posterioridad a la toma de posesión serán a cargo del comprador. BASE: U$S 3.200.000. Se hace saber que en caso de corresponder el pago del IVA por la compraventa, no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador y depositado en el expediente. EXHIBICIÓN: Retreta del Desierto 1505, San Isidro, Provincia de Buenos Aires, los días 25 y 26 de marzo de 2026 de 14:00 a 17:00 hs. PAGO: El postor ganador deberá abonar, en la fecha en que haya resultado vencedor en la subasta: 1) el importe correspondiente al 30% en concepto de seña en la cuenta en dólares perteneciente a las actuaciones (L° 914 F° 981 DV° 7 CBU 0290 075910245091409814); 2) La comisión del martillero (3% más IVA en relación al porcentaje que corresponde al inmueble y 10% más IVA en relación al porcentaje que corresponde a los bienes muebles) en la cuenta caja de ahorro en dólares a su nombre (CBU 0070218031004000898245 alias: diblasiojavier) y; 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99 CBU: 029 0005610000001592389. COMPRA EN COMISION: Se admite comprador en comisión. Se encuentra prohibida la cesión del acta de adjudicación. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. SALDO DE PRECIO Y RESERVA POSTURA: El saldo del precio deberá ingresarse en la cuenta judicial abierta, dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (Cpr. 584). Deberá el interesado manifestar en oportunidad de su empadronamiento si efectúa reserva de postura. Si el vencedor de la subasta no integra el precio y en el caso que haya postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta ganadora, se invitará a quien hubiere realizado la segunda mejor oferta, a ratificarla. POSESION Y TRASLACION DOMINIO: Se hace saber que a partir de que el tribunal apruebe el remate y haya tenido por integrado el saldo del precio, el adquirente deberá: i) tomar posesión del bien dentro de las 48 horas. Para ello se designa al martillero oficial de justicia ad hoc, debiendo confeccionar y diligenciar el manda miento dentro del 3er. día y bajo apercibimiento de merituar su conducta. Quedando facultado el auxiliar a hacerlo mediante acta labrada al efecto; ii) materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a 90 días -previa denuncia en autos de sus datos personales y condición tributaria con la correspondiente constancia actualizada - bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,50% diario del valor de compra, debiendo el síndico informar el cumplimiento del presente, sin perjuicio de las acciones legales que se le puedan iniciar.

Datos ampliatorios INSCRIPCION DE POSTORES Y ACREDITACION DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para participar en la presente subasta, los usuarios registrados en el portal deberán estar inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles a su inicio y haber efectuado el depósito en garantía. Dicho depósito debe acreditarse al menos tres días hábiles antes de la fecha de inicio, conforme a lo establecido en el Art. 12 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales aprobado por la Ac. 15/2025 CSJN. La constancia del depósito bancario o de la transferencia del pago deberá ser remitida al correo electrónico: inscripciones.subastas@csjn.gov.ar para su validación. En dicho correo electrónico, el postor deberá informar: nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, debiendo adjuntar el comprobante del depósito. MODALIDAD DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq (rta 1.26). EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto que se solicite, el ejecutante deberá enviar testimonio o copia de la resolución judicial y enviarlo por correo electrónico a consultas.subastas@csjn.gov.ar. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Cuando el ofertante no resultare ganador podrá requerir la devolución una vez firme la aprobación de la subasta. POSTURA MÁXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art. 21 de la acordada N° 15/25). COMPRA EN COMISIÓN: En caso de actuar como comisionista, el comitente también deberá estar inscripto en el Registro (Art.11 de la acordada N°15/2025).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). COMPRA EN COMISIÓN: En caso de actuar como comisionista, el comitente también deberá estar inscripto en el Registro (Art.11 de la acordada N°15/2025). RESERVA DE POSTURA: Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, deberán aguardar la aprobación de la subasta y el pago de saldo correspondiente del adjudicatario para solicitar el reintegro del depósito en garantía. EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO SECRETO DE POSTOR. TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.