EN DÓLARES- JOSÉ INGENIEROS- INMUEBLE 3 AMB.- OCUPADO- PCIA. BUENOS AIRES-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble ubicado en la Calle 305 (Aquilino Colombo) N° 2010/12 (entre las calles 15 de Agosto y Rotarismo Argentino), localidad de José Ingenieros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Y ESTADO DE CONSERVACIÓN
* Distribución: Ingreso en planta baja mediante escalera descubierta. Primer piso compuesto por cocina-comedor integrada con piso de porcelanato y lavadero integrado; patio interno descubierto con parrilla y pileta de lavar; baño instalado; y dos dormitorios (uno de ellos con ventana al patio descubierto).
* Estado: Se encuentra ocupado y en buen estado general de uso y conservación, con falta de mantenimiento.
* Servicios: Cuenta con energía eléctrica y agua corriente (gas a garrafa).
Superficie Total UF 1: 61,85 m2. Porcentual: 0,321%.
Deudas: Municipalidad de Tres de Febrero: $ 33.356,98 al 11/08/2023 (fs.76); ARBA Prov. de Bs. As. $ 39.423,00 al 19/09/2025 (fs. 209/212); AYSA al 20/10/2023 $ 232.118,01 (fs.86); Expensas no existe consorcio en el lugar al 09/11/2023 (fs.96).
Fecha de exhibición: los días 17 y 18 de noviembre de 2026 de 16:00 a 18:00 horas.
AUTOS: ''DOMINGUEZ RODRIGUEZ, ELIDA c/ ALVAREZ BLANCO, CANDELA MARIA s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA'', Expte. 56634/2022, en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo CIVIL 14, Secretaría Única.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 04/10/2026 hasta las 10:00 horas.
DEPOSITO EN GARANTÍA: como condición para ofertar y presupuesto para aceptación de la calidad de postor, el previo depósito de la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES CINCO MIL (U$S 5.000). El depósito deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos, con una antelación mínima de tres (3) días hábiles anteriores a la fecha de inicio del acto de subasta.
COMPRA EN COMISIÓN: . Queda prohibida la compra en comisión en razón de lo establecido por el art. 598 del CPCCN por tratarse el presente de una EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Respecto de la cesión del acta de adjudicación, toda vez que no se encuentra prevista en el Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales, no corresponde su autorización, debiendo dejarse constancia de ello en las condiciones para el remate que surja n del sistema del Registro de Subastas Electrónicas Judiciales.
PAGO: El comprador abonará, dentro de los TRES (3) días hábiles de finalizada la subasta:
a) Precio total en la cuenta de autos del BANCO NACIÓN SUC. TRIBUNALES CTA. CTE EN U$S, Nº DE CUENTA 9897930512, CBU 0110025951098979305123);
b) 3% de Comisión del Martillero en la cuenta a su nombre en dólares estadounidenses del Banco Galicia CBU 0070026931004035540225 Y ALIAS AJJIBANEZUSS) y;
c) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- ''Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord.10/99'', C.B.U: 0290005610000001592389.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. Asimismo, deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: Alejandro Juan José IBÁÑEZ, CUIT 20-17333614-5, tel 1556171192, correo electrónico ajjibanez@hotmail.com.
DEPÓSITO EN GARANTÍA: Una vez efectuado el depósito en garantía conforme a las modalidades detalladas en el punto anterior, deberá remitir el comprobante correspondiente a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar a efectos de su validación por parte de la Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales. En dicho correo, el postor deberá informar obligatoriamente: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando el comprobante de depósito en formato digital.
EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: En caso de contar con una resolución judicial que lo exima de realizar el depósito en garantía, deberá remitir copia de dicha resolución a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar, a fin de que sea validada la inscripción. A tal efecto, el interesado deberá informar en el cuerpo del correo: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando la resolución judicial pertinente que acredite su exención.
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.