EN DÓLARES- LANÚS- 50% INDIVISO LOTE C/ LOCAL, GARAJE Y CASA- PCIA. BUENOS AIRES-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble ubicado en la calle Aberastain N°3750, entre las calles La Matanza y Boulevard de los Italianos, del Partido de Lanús, Pcia. de Bs. As.
Presenta la siguiente distribución y características edilicias:
* Frente: Posee tres accesos diferenciados:
-Acceso (A): Persiana metálica correspondiente a un local comercial de dimensiones reducidas, el cual constituye su único ingreso.
-Acceso (B): Portón de garaje de madera.
-Acceso (C): Puerta de chapa.
-Garaje y Construcciones Posteriores:
Los accesos (B) y (C) comunican con un garaje techado, el cual posee vinculación con una puerta lateral y un pasillo.
Puerta lateral: Ubicada a la izquierda del garaje, comunica con la sección posterior del local comercial, donde se emplaza un departamento compuesto por cocina, comedor, una habitación y un baño.
*Circulación y Casa Principal:
Pasillo: Situado en el lateral derecho del terreno, se extiende desde el garaje hasta el fondo del lote (jardín).Aproximadamente a mitad del pasillo se encuentra el acceso principal a la casa, la cual consta de cocina, living-comedor, una habitación, un baño y un ambiente accesorio utilizado como lavadero.
*Fondo y Espacios Exteriores:
El jardín o patio trasero es de amplias dimensiones y cuenta con una pileta pequeña de fibra de vidrio, así como una escalera exterior que desemboca en la planta alta (terraza).
*Estado de conservación: El inmueble en su totalidad se encuentra en regular estado de conservación.
Fecha de exhibición: el día 25 de noviembre de 2026 en el horario de 10:00 a 12:00 horas.
AUTOS: ''CABALEIRO MIGUEL ÁNGEL OSVALDO S/ QUIEBRA'', Expte. Nro.631/2016 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 11, Sec. Nro. 22.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 03/12/2026 hasta las 11:00 horas.
COMPRA EN COMISIÓN: Se autoriza la compra en comisión debiendo en su caso cumplir con las condiciones establecidas en el art. 11 del reglamento de subastas electrónicas. Se mantiene la prohibición de cesión de boleto de boleto y/o acta de subasta.
PAGO DE SEÑA: El comprador abonará, dentro de los tres días hábiles de finalizado el acto del remate:
a) 30% de Seña en la cuenta de autos Caja de Ahorro, en pesos C.B.U. N°0290075900223084209594, C.B.U. en dólares; N°0290075910223091504869;
b) 3% de comisión del martillero en la cuenta a su nombre Caja de ahorro en $: 000000440201289251 Alias: SANTA.TRANVIA.GENTE, C.B.U N°0290044510000012892511 y/o en la caja de Ahorro en Dólares N°000204400066567677 Alias: BOZO.CORROMPIDO.FOCA, C.B.U N° 0290044511000665676776 y;
c) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8PJN0500/335- ''Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord.10/99'' CBU:0290005610000001592389.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar antela autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar.
PAGO SALDO DE PRECIO: . El saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobarse la subasta, bajo apercibimiento de la declaración de postor remiso en caso de incumplimiento (Art 584 Cpr) y ser depositado en el Banco de Ciudad de Bs. As., Sucursal Tribunales a la cuenta de autos. El IVA que corresponda se cobrará al margen del precio de venta según la condición fiscal del adquirente - que deberá aportar los elementos acreditados de la misma.
A SABER: La formulación de ofertas implica el conocimiento y aceptación de todos los términos y de las condiciones establecidas en autos con sujeción a las cuales se realiza la venta, que los postores declaran conocer.
Los gastos devengados con posterioridad a la aprobación de la subasta, estarán a cargo de los adquirentes.
Para el caso que se pretenda cancelar en pesos la seña como el saldo de precio del bien a subastar, (lo que queda autorizado como opción diversa a la entrega de dólar billete), deberá tenerse en cuenta que se tomará como moneda de conversión el tipo de cambio fijado por el Banco de la Nación Argentina para la venta - del día anterior ala subasta.
La posesión y el acto traslativo de dominio del inmueble deberá cumplirse dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El importe del ITI sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905 no está incluido en el precio y se abonará, de corresponder, antes de inscribirse la transferencia.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: JuanMartin Milavec, CUIT N° 20-25940901-3, Tel N° 11-4094-8553, correo electrónicojm.milavec@hotmail.com.
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.
