Inmueble ubicado en la Av. Belgrano Nº 1911/15/19, Piso 5º, UF Nº 25, Dpto. ''A'', en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
Se trata de una unidad al frente con destino a oficina, ubicada en el 5º piso. Consta de: un ambiente principal dividido mediante una mampara de madera, conformando dos despachos.
Posee baño exterior.
La superficie aproximada es de 32 m2. El edificio es de época y presenta deterioros, encontrándose el inmueble en regular estado de uso y conservación, necesitado de reparaciones y desocupado.
(según constatación).
Deudas: GCBA exenta 100% (fs. 103/113); AYSA $ 640,70 (fs. 99/101); Expensas: $ 2.447.056 ,34 a sept. 2025.
Fecha de exhibición: el día 5 de noviembre de 2026 de 10.00 a 12.00 horas.
AUTOS: ''CONS. PROP. AV BELGRANO 1911/15/19 c/ DAFA DOCENTES ASOCIADOS DE LAS FUERZAS ARMADAS s/EJECUCION DE EXPENSAS'', Expte. 27709/2015 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº42, Secretaría única.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 19/11/2026 hasta las 13:00 horas. En dicha oportunidad se podrá realizar reserva de postura.
DEPOSITO EN GARANTIA: Se establece como ''requisito ineludible'' para ser oferente un depósito en garantía del equivalente al 5% dela base de la subasta, circunstancia que deberá ser verificada por el martillero interviniente.
COMPRA EN COMISIÓN: En caso de actuar como comisionistas, también deberá hallarse inscripto el comitente (art. 582 CPCCN).
PAGO DE SEÑA: . El comprador deberá dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta abonar:
a) 30% de seña en la cuenta de autos del BNA en dólares suc. Tribunales Nº 9897167588 CBU:0110025951098971675884;
b) Acreditar el pago de la comisión (3% del precio ofrecido) directamente al Martillero, en la cuenta a su nombre Caja de Ahorro en Dólares Bco. Ciudad CBU:0290044511000000087458, Alias: ALFIL.BRISA.PEON
c) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº15923/8 PJN-0500/335- ''Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm.Dep. acord. 10/99'', C.B.U: 0290005610000001592389.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El comprador deberá presentar, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta, la documentación exigida por el art. 26 del Reglamento. Presentarse en el proceso judicial con firma de profesional de la abogacía, constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal (Art. 579 del Cód. Procesal) bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
SALDO DE PRECIO: El comprado deberá abonar el saldo de precio en los términos de los arts. 579 y 580 CPCCN, bajo apercibimiento de declarar la ineficacia de la subasta y adjudicar al siguiente mejor postor.
A SABER: Podrá declararse ganador al segundo postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, si hubiese sido declarado postor remiso el primero y en caso de haber hecho expresa reserva de postura, en el acto de subasta. En tal caso, será debidamente notificado por el Sr. Martillero para: a) ratificarla siempre que la oferta, sea igual o superior al noventa por ciento (90%) de la primer oferta. Caso contrario se dispondrá nueva oferta; b) proceder al pago del precio, previa autorización judicial; En caso contrario se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta y abone el precio ofrecido siempre que la oferta sea igual o superior al noventa por ciento (90%) de la primer oferta.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: WELNER NOELIA ALEJANDRA, CUIT 27324802164, tel. 11-5639-6844, correo electrónico: noeliawelner@gmail.com.
DEPÓSITO EN GARANTÍA: Una vez efectuado el depósito en garantía conforme a las modalidades detalladas en el punto anterior, deberá remitir el comprobante correspondiente a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar a efectos de su validación por parte de la Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales. En dicho correo, el postor deberá informar obligatoriamente: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando el comprobante de depósito en formato digital.
EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: En caso de contar con una resolución judicial que lo exima de realizar el depósito en garantía, deberá remitir copia de dicha resolución a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar, a fin de que sea validada la inscripción. A tal efecto, el interesado deberá informar en el cuerpo del correo: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando la resolución judicial pertinente que acredite su exención.
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.