Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: JUNCAL COMPAÑÍA DE SEGUROS DE AUTOS Y PATRIMONIALES SA s/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE SITO EN LA CALLE SAN MARTIN 483, PISO 11-UF 20 Y 25, CABA, Expte. COM 24113/2023-1, en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 31, Sec. N° 62. SUBASTA: comenzará el día 27/03/2026, a las 09:00 hs., y finalizará el día 13/04/2026, a las 09:00 hs., si no existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 27/03/2026. DETALLE: Oficina sobre calle San Martin N° 469/473/483, e/ Avda. Corrientes y Lavalle, en el barrio de San Nicolás, C.A.B.A. Ubicada en el Piso 11, y sus unidades complementarias: XIII, ubicada en el tercer subsuelo; V, ubicada en el cuarto subsuelo; y XXVIII, ubicada en la planta baja. La U. F. N°25 consta de: recibidor, amplio sector de oficina, de aprox. 23 mts. por 9 mts., salas de reuniones y de archivos en buen estado de edificación y en regular estado de conservación. Cuenta con una superficie cubierta de 178,38 mts y con 42.25 mts descubiertos que suman un total de 220,63 m2. U. COMP. XIII: cochera N° 6 de 12,02 m2, U. COMP. V: una superficie de 172,91 m2; y U, COMP. XXVIII: recepción de 4,82 m2. La venta es en block con los 5 aires acondicionados (2 marca Surrey y 3 marca BGH, inventariados en pág. 243/244). Valor de expensas, período enero de 2026: $622.359,67 DEUDA: La deuda total por expensas al 10 de febrero de 2026, asciende a $ 25.714.232,25. BASE: U$S 150.800 EXHIBICIÓN: 12 y 13 de marzo de 2026, en el horario de 10:30 hs. a 12:30 hs. PAGO: el comprador deberá acreditar dentro de los 3 días hábiles de finalizada la subasta: 1) seña del 30% en la Cuenta Judicial en Dólares: 62-031-062-914-561-2, CBU Judicial: 02900759-11255091405614; del Banco de la Ciudad de Bs, As. Sucursal Judicial- a nombre del tribunal y como perteneciente a estas actuaciones. 2) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- 'Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99' C.B.U.: 0290005610000001592389. COMPRA EN COMISIÓN: Queda excluida la posibilidad de la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición o venta del bien. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: el vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: pago de seña, comprobante de inscripción a la subasta, constancia del Código de Postor, copia del DNI, constancia de CUIT, y constituirá domicilio dentro del radio del juzgado y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta abierta a nombre de estos obrados dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). RESERVA DE POSTURA : Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, deberán aguardar la aprobación de la subasta y el pago de saldo correspondiente del adjudicatario para solicitar el reintegro del depósito en garantía. EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: comisión del martillero, 3% del precio de compra, en la cuenta en dólares a nombre de Cozza Vicente Mario C.B.U.: 0110625731062522852648. TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.