Unidad funcional destinada a vivienda, designada como Unidad Funcional N° 3, ubicada en el primer piso ("1° B") del edificio sito en la calle Lavalle N° 1782 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El inmueble cuenta con una superficie y distribución compuesta por living-comedor, cuatro dormitorios (tres de ellos provistos de placard empotrado), dos baños, cocina, lavadero y balcón.
Respecto a su estado de conservación y habitabilidad, el inmueble se encuentra actualmente deshabitado y en un total estado de abandono y de muy mal estado general. Se aprecian severos daños edilicios y estructurales, tales como pisos levantados, techos y paredes deteriorados, y mobiliario de cocina y sanitarios rotos. Asimismo, carece por completo de suministro de gas natural y de energía eléctrica. Respecto al servicio de agua potable, el mismo se encuentra interrumpido de manera preventiva debido a que se constataron filtraciones hacia el departamento ubicado en la planta baja.
DEUDAS: AGIP (ABL e Impuesto Inmobiliario / Avaluó): Período cuota 5/2005 a cuota 6/2009 (sede judicial): $ 22.406,22.- Período cuota 1/2019 a la actualidad: $ 3.888.103,81.-
Deuda por Avaluó: $ 38.440,71.-
Expensas Comunes: $ 31.927.217,00 (actualizado a julio de 2026).
Servicios (AySA): Período adeudado al mes de abril de 2023: $ 143.870,67.-
Exhibición: 9 de octubre de 2026 a las 10:00 hs.
02/10/2026 - 11:00 AM
21/10/2026 - 11:00 AM
03/11/2026 - 11:00 AM
Permite compra en comisión
Subasta Cancelada
Motivo: Suspension
Comentario Suspension:
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N°108, con fecha 20/10/2026 dispuso la suspensión de la subasta mediante DEO de suspensión N°OSS#4372.
AUTOS: CONS COPROP LAVALLE 1782 c/ GUANOVI SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES s/ EJECUCION DE EXPENSAS Exp. 8568/2018, en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N. 108. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 21/10/2026 a las 11:00 horas. PAGO DE SEÑA: El comprador abonará: a) Importe del 30% de seña determinada por V.S. en la cuenta dólar de autos del Banco Nación Argentina, Sucursal Tribunales N° de cuenta 9897294892, CBU: 0110025951098972948927 b) 3% de comisión del martillero en la cuenta dólar a su nombre CBU 0290012411000527737944 Y ALIAS erikasulsyk86 y; c) 0,25% arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial N 15923/8PJN 0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99 C.B.U 0290005610000001592389. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El comprador se presentará dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta ante autoridad competente en el expediente presentando la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta, constancia del Código de Postor y comprobante de pago del arancel de la CSJN y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesaria para acreditar su condición de comprador en la subasta electrónica, además deberá ratificar domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo dentro del radio del Tribunal. Asimismo, deberá acompañar las constancias de los pagos realizados.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20). El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025). Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO:ERIKA NOEMI SULSYK, CUIT nro. 27-31964594-8, cel. 1124547955, correo electrónico ERIKASULSYK@GMAIL.COM . A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.