Subasta Inmueble Cód. COM272

EN DOLARES - ESTABLEC. AGROPECUARIO MIXTO 451 HA - MAR CHIQUITA -APTITUD AGRIC-GANAD - PCIA BSAS

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Descripción del bien

El inmueble se encuentra emplazado en el Partido de Mar Chiquita, Provincia de Buenos Aires, constituyendo una superficie total de 451 hectáreas de características mixtas. Su localización estratégica dista únicamente a diez (10) kilómetros de la Autovía 2, garantizando una excelente accesibilidad y conectividad vial durante todo el año, apta para el tránsito fluido de maquinaria agrícola de gran porte y transporte pesado de cargas. El predio se destaca por poseer una topografía óptima y una condición de terreno no inundable. Su morfología se encuentra beneficiada por el curso del Arroyo Dulce, el cual atraviesa la propiedad proveyendo un recurso hídrico natural, permanente y de vital importancia para la sustentabilidad de la explotación ganadera y el abastecimiento del rodeo. La unidad presenta una marcada diversificación en su capacidad agronómica: Sector Agrícola: Compuesto por lomas de aptitud destacada, propicias para el desarrollo de cultivos extensivos (con aptitud comprobada para especies como el girasol). Sector Ganadero y Forestal: Integrado por áreas destinadas a la ganadería y sectores de monte nativo, los cuales otorgan reparo natural y sombra para la hacienda, equilibrando el ecosistema productivo del establecimiento. Infraestructura Edilicia: Casco Principal: Compuesto por una casona de estilo característico. Cuenta con dos (2) galpones cubiertos, sector destinado a chanchería y una casa de personal proyectada para reciclaje. Suministro y Distribución Hídrica: Sistema operativo de extracción y distribución de agua mediante molino de viento vinculado a aguadas estratégicamente distribuidas. Cerramientos y Conectividad: El perímetro se encuentra totalmente delimitado con alambrado rural de cinco (5) hilos. Asimismo, el predio cuenta con servicio de energía eléctrica rural, conectividad Wi-Fi y cobertura óptima de telefonía celular, inserto en un entorno rural consolidado. Fecha de exhibición: 22 de octubre de 2026 de 13 a 15 hs. Exhibición virtual: https://www.youtube.com/watch?v=sYLthZrRXUQ 37°35'55.3"S 57°36'44.8"W

 
02/10/2026 - 11:00 AM
 
30/10/2026 - 11:00 AM
 
17/11/2026 - 11:00 AM
 No permite compra en comisión

Inmueble N° 1

camino provincial secundario 069 - 01 camino a Nahuel Ruca - Establecimiento Cura Manquel lote 2 - Mar Chiquita

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
~NO PERTENECE A NINGUN DTO. J.
Localidad
Mar Chiquita
camino provincial secundario 069 - 01 camino a Nahuel Ruca - Establecimiento Cura Manquel lote 2
7609
27318
Mar Chiquita - Buenos Aires
72A

Nomenclatura Catastral

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9
JUZGADO NACIONAL DE 1RA. INSTANCIA EN LO COMERCIAL N° 1 - SECRETARIA N° 1
LEANDRO MARTIN BURGOS MORONI
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: Incidente Nº 1 - REQUIRENTE: CRESPO & RODRIGUEZ S.A. REQUERIDO: MOGILANSKI, DIEGO Y OTROS s/ INCIDENTE DE MEDIDA CAUTELAR, Expte. Nro. 004660/2016/1 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 1, Sec. Nro. 1. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 30/10/2026 a las 11:00 horas. COMPRA EN COMISIÓN: No se admitirá compra en comisión, ni cesión del boleto de compraventa. SEÑA: El comprador abonará, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta: a) 30% en concepto de seña determinada por V.S. en la cuenta de autos Banco Ciudad N° 62 001 001 915 637 5 CBU 0290075910200091506378 b) 3 % de comisión del martillero en la cuenta a su nombre CBU 0720051988000037552736, alias burgos.moroni Cuenta Única: CTA: U$S 051 375527/3; c) 0,25 % de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN 0500/335 ''Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord.10/99'' CBU: 0290005610000001592389. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario para acreditar su condición de comprador de la subasta electrónica. Además deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo (art.26. del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales, aprobado por Acordada nro. 15/2025) PAGO: El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cpr. A SABER: En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días. La entrega de posesión del bien a nombre del adquirente se cumplirá luego de la integración del saldo de precio y una vez que sea declarado adjudicatario, mediante mandamiento a diligenciar dentro del plazo de 10 días, bajo apercibimiento de tenerla por producida en forma ficta. Con relación a los gastos preferentes vinculados a impuestos, tasas y contribuciones, se hace saber que los fondos que se obtengan como consecuencia de la liquidación del inmueble no serán liberados, hasta tanto se encuentren determinados y saldado. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador. Quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la escrituración, sin reclamo alguno en el proceso.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20). El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025). Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: Leandro Martin Burgos Moroni, Cuit 20-26542505-5 , tel. 11 4658-6444 . A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.
Próximo tramo Nº 1
$ 1.475.311,00
Inscripción a la subasta

Postores inscriptos

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