Subasta Inmueble Cód. CIV148

EN DÓLARES - ACCIONES Y DERECHOS HEREDITARIOS SOBRE 100% DEL INMUEBLE EN LA CALLE CHARCAS (C.A.B.A.)

La inscripción cierra en:

Descripción del bien

Inmueble sito en la calle Charcas N° 2538, entre Ecuador y Avda. Pueyrredón, Uf N° 2 Planta Baja, B, superficie 82 m2, 8395 cm2. Se compone de: Planta Baja y 7 pisos (en cada piso salvo el piso 7mo. hay dos departamentos). Cuenta con una planta sótano, y posee solamente un ascensor. Actualmente, los servicios de agua caliente y calefacción de cada unidad son individuales. La Unidad Funcional N° 2 de la planta baja identificada con la letra B.. La unidad cuenta además con otra puerta de ingreso lo que sería la puerta de servicio, ubicada sobre el pasillo principal del edificio. Se pudo corroborar el mal estado de conservación y de mantenimiento. Las paredes tienen rastro de humedad. La distribución del departamento es la siguiente: entrando por la puerta principal a la izquierda de un living y a la derecha se dispone el comedor, cocina, un pequeño hall de distribución donde se dispone el baño principal y dos habitaciones, hay otro baño (tipo toilette) contiguo a una habitación. También el departamento cuenta con un patio interno de aproximadamente 8 mts2. Se encuentra desocupado. DEUDAS: expensas $ 14.227.689,01 importe última expensa (Junio 2026) por $ 193.139,13. Aysa $ 1.168.138,41 al 13/07/2026. FECHA DE EXHIBICIÓN: los días Miércoles 21 de Octubre de 15 a 17 horas y Jueves 22 de octubre de 10 a 12 horas.

 
02/10/2026 - 10:00 AM
 
30/10/2026 - 10:00 AM
 
17/11/2026 - 10:00 AM
 Permite compra en comisión

Inmueble N° 1

Charcas 2538 PB B - Ciudad de Buenos Aires

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
~NO PERTENECE A NINGUN DTO. J.
Localidad
Ciudad de Buenos Aires
Charcas 2538
Piso y Departamento
PB B
1425
19-1231/2
Ciudad de Buenos Aires

Nomenclatura Catastral

19
15
135
4
JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL N° 28
MARIANO MANUEL ESPINA RAWSON
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: CONS. DE PROP CHARCAS 2538 C/ SUCESORES DEPOCHETTINO, GRIGILDA NORMA S/ Ejecución de Expensas, Expte. N° 11836/2021 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 28, Secretaría Única. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 30/10/26 a las 10:00 horas. COMPRA EN COMISIÓN: En caso de actuar como comisionista, el comitente también deberá encontrarse inscripto en el Registro y en la respectiva subasta. PAGO DE SEÑA: El comprador deberá abonar dentro de los 3 (tres) días hábiles de finalizada la subasta: 1) 30%, en la cuenta de autos: Banco de la Nacion Argentina, Sucursal 0089 - TRIBUNALES- CTA. CTE. JUDICIAL DÓLAR, N° de Cuenta: 9895151418, C.B.U.: 01100259/51098951514189 o CTA. CTE. JUDICIALES PESOS, N° de Cuenta: 9995151322, C.B.U.: 01100259/50099951513229. 2) 3 (tres) % de comisión del martillero en la cuenta a su nombre del BANCO GALICIA, CAJA DE AHORRO EN PESOS N° 4000686-6 306-6, CBU 0070306030004000686663, Sucursal N° 306. 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99 CBU: 0290005610000001592389. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, a) comprobante de inscripción a la subasta, b) constancia del Código de Postor y deberá ratificar o constituir nuevo domicilio dentro del radio de la Capital Federal (art. 26 R.S.E.J. y art. 193 R.J.N.C.), bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. PAGO SALDO DE PRECIO: Deberá acreditarse dentro del plazo de 5 (cinco) días de aprobada la subasta, en la cuenta de autos. A SABER: Tanto la seña como el saldo de precio deberán ser cancelados en dólares estadounidenses o en pesos a la cotización del dólar oficial del día de la realización de la subasta, a elección del postor.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20). El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025). Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: Mariano M. Espina Rawson (h.), CUIT 20-13407112-6, teléfono 1150113598, correo electrónico: mariano@espinarawsonyasoc.com.ar. A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.
Próximo tramo Nº 1
$ 40.000,00
Inscripción a la subasta

Postores inscriptos

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