EN DÓLARES- MAR DEL PLATA- EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN- OCUPADO-PCIA. BS.AS.-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble ubicado en la calle Buenos Aires Nº 2545, entre Alberdi y Gascón, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires.
Edificio en construcción sobre un lote de terreno que mide 17,32 m. de frente x 43,37 m. de fondo, conformando una superficie total de 751,16.- m2.-, cuya construcción realizada, en un 37%, consta de una estructura de hormigón de 9 (nueve) pisos.
Posee 9 (nueve) monoambientes, dando al frente 4 (cuatro) de aprox. 33 m2.- c/u más balcón descubiertos y 5 (cinco) dan al contrafrente, de aprox. 28 m2.-c/u más balcón descubiertos. En total posee 81 (ochenta y un) monoambientes.
Construcciones existentes: todas las paredes laterales con ladrillos huecos, sin revoques, y baño. Instalación de cañerías de electricidad, agua y cloaca. Colocación de marcos de chapa en la entrada de monoambientes y baño. En Planta Baja sector para la instalación de 3 (tres) ascensores, un amplio local con baño en cada uno de sus costados. Sector de cocheras con una capacidad para 44 automóviles, de los cuales 22 espacios guardacoches son cubiertos ubicados en el subsuelo y los restantes (22) espacios guardacoches descubiertos en P.B., ingreso por parte contrafrente del lote de terreno (fs.237/244 y fs.248/249).
Ocupación: Se hace constar que conforme resolución de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial se declaró ilegitima la ocupación de los espacios guardacoches por el Sr Gómez quien ejerce una relación de poder (tenencia) (fs.405/409) y ocupación de los locales de planta baja por las titulares de boleto de compra venta a (fs.184).
Fecha de exhibición: el día 24 de septiembre de 2026, de 11:30 a 15:00 horas.
AUTOS: MILENIO BIENES RAICES S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA DE INMUEBLE DE LA CALLE BUENOS AIRES 2545, MAR DEL PLATA, Expte. N°29231/2014/143 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº23, Secretaria Nº46.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 09/10/026 hasta las 09:00 horas.
COMPRA EN COMISIÓN: Se autoriza la compra en comisión debiendo en su caso, cumplir las condiciones establecidas en el art. 11 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales. Se deja constancia que se prohíbe la cesión del acta de adjudicación, toda vez que no se encuentra previsto en el Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales (fs. 420/422).
PAGO DE SEÑA: El vencedor en subasta abonará, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizado el acto del remate:
a) el 30% en la cuenta de autos, abierta en el Banco Ciudad, Sucursal Tribunales, Clave Judicial 0062 023 046 0913 0774 6, CBU Nº0290075910259991307747 L° 913 F° 774 Dv 6 dólar billete estadounidense.
b) comisión del martillero del 3% en la cuenta en U$S, CBU Nº0110625731062522852648 Caja de Ahorro, Banco Nación Argentina, Sucursal Nº1222, Berazategui.
c) El 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335-'Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Acord. 10/99', CBU; 290005610000001592389.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a su finalización deberá, presentarse en el expediente mediante escrito digital y constituir domicilio electrónico y acreditar: a) comprobante de inscripción a la subasta y b) constancia del código de postor, copia del D.N.I. y constancia de C.U.I.T. y deberá acreditar el pago de: I) la seña del 30%; II) comisión del martillero del 3% (Cfr. 160 Art del Reglamento para la Justicia Comercial-Acordada del Superior 30.09.92-); III.- El arancel del 0,25%.
PAGO DEL SALDO DE PRECIO: El saldo de precio deberá depositarse en la cuenta de autos dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art 580 CPR.
DEUDAS: las deudas que registre el Inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas en fecha anterior al decreto de quiebra, deberán ser reclamadas por la vía correspondiente. En cuanto a las posteriores a tal fecha y hasta que el comprador haya tomado posesión del bien, se deberá reclamar compareciendo en el presente proceso acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes por parte del liquidador y serán satisfechos a tenor de lo dispuesto por el art. 244 LCQ. Con respecto a los posteriores a la toma de posesión o a la fecha fijada para ello, serán cargo del comprador.
A SABER: Se le fija al comprador el plazo de veinte días hábiles para tomar posesión del Inmueble, término que se contará desde la notificación por nota de la providencia que lo declara adquirente definitivo. A partir del vencimiento de ese plazo o de la fecha de toma de posesión si ésta fuere anterior estarán a cargo del adquirente las deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, mas no responderá por las que se hayan devengado con anterioridad a ese momento. Si por cualquier planteo del adjudicatario la subasta no fuera aprobada, transcurrido 30 días desde la fecha en que se llevo a cabo el remate, el saldo del precio devengará un interés equivalente al que fija el Banco de la Nación Argentina -tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días.
También hará saber antes de la realización de la subasta que el IVA, no integra el precio obtenido en ella (fs.184: vi, vii).
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: Vicente Mario COZZA, C.U.I.T. Nº 20-12530182-8, (Celular Nº (221) 5455305), Correo Electrónico: vicentelivi@hotmail.com.
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