EN DÓLARES- DEPTO. 3 AMB. C/DEP. y COCHERA- SAN ISIDRO - PCIA. BS. AS.-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble (U.F. 5 y U.C .A- cochera-) ubicado en la Av. Del Libertador 13.255/57/59/61, San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
Departamento (U.F.5) de tres ambientes al frente: living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño, toilette y habitación de servicio con baño y balcón. Desde el comedor se accede a un pasillo que distribuye la circulación hacia dos dormitorios, uno con vista al frente del edificio y otro al contrafrente, un baño completo y toilette. Los pisos del living, pasillo y dormitorios son de parquet con desgastes propios del uso. El piso del cuarto de servicio cuenta con una alfombra en mal estado de conservación, y los pisos de la cocina y baños son de cerámicas. Los dormitorios, y pasillo distribuidor cuentan con placares empotrados. Paredes de mampostería pintada presentan descascaramientos en algunas zonas por la falta de mantenimiento. La puerta ventana corrediza que comunica el living con el balcón se encuentra trabada por el mismo motivo y tiene el vidrio rajado en toda su extensión. El mueble bajo-mesada en la cocina se encuentra roto y con faltantes, y parte de una de las paredes carece de azulejos.
El estado general del departamento es bueno pero es evidente la falta de mantenimiento del mismo, y se presume el deterioro de sus cañerías por la falta de uso. En el subsuelo del edificio se encuentra la cochera del tipo espacio guardacoches entre columnas.
Deudas: ARBA: U.F. 5 $ 484.329,10 al 7/9/25, U.C. A S/D al 30/9/25; AySA U.F. 5 $ 3.329.341,08. UC A S/D al 2/9/25; Municipalidad San Isidro U.F. 5 $ 118.800; UC A $ 179.600 al 2/9/25; Expensas: UF 5 y U.C.A $ 9.125.313,05 al 10/4/26
Fecha de exhibición: los días 14 y 15 de septiembre de 2026 de 10:00 a 12:00 horas.
AUTOS: BANCO PLATENSE S.A. c/ ESTEVEZ PEDRO ALBERTO Y OTROS s/EJECUTIVO, Expte. Nro. 31324/1996 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 25, Sec. Nro. 49.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 29/09/2026 a las 9:00 horas.
DEPOSITO EN GARANTIA: Los postores deberán depositar en la cuenta judicial de autos una suma equivalente al cinco por ciento (5%) de la base fijada, como presupuesto de aceptación. El depósito deberá encontrarse acreditado con una antelación mínima de tres (3) días hábiles anteriores al inicio de la subasta (art. 12). Las sumas de quienes no resulten ganadores serán restituidas de oficio mediante transferencia a la cuenta informada, salvo reserva de postura.
PAGO DE LA SEÑA: Dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta, el ganador deberá acreditar:
1) 30% en cuenta en U$S de estos autos: COM -000031324-1996-0000; Cuenta judicial 62 - 025 - 049 - 915 - 400 - 3; BCO PLATENSE SA C/ESTEVEZ PEDRO ALBERTO Y OTS EJEC 31324/1996; CBU Judicial 02900759 -10255091504006.
2) 3% Comisión del Martillero en Caja Ahorro Bco. Macro a su nombre en U$S Nro. 293500734043201, CBU 2850935220007340432012.
3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- 'Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord.10/99', CBU: 0290005610000001592389, y denunciar su condición fiscal respecto del IVA.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: Dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta, el ganador deberá acreditar: a) comprobante de inscripción a la subasta; constancia del código de postor, y el pago del Depósito en Garantía (5% de la base); b) depósito de la seña del 30% c) 3% Comisión del Martillero y d) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99.
PAGO DEL SALDO DE PRECIO: El saldo de precio será exigible dentro de los cinco (5) días (art. 580 CPCCN), de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación previa. Oblado que sea el precio de compra le será otorgada la posesión del bien.
DEUDAS: El comprador no será responsable por deudas anteriores a la toma de posesión. Las deudas de expensas y contribuciones del inmueble serán satisfechas con el producido del bien; en caso de que los fondos obtenidos en el remate no resultaren suficientes, el excedente estará a cargo del comprador. Los gastos que correspondan (formularios, tasas, contribuciones, honorarios, diligencias para levantamiento de medidas, etc.) serán a cargo del comprador, incluso los que legalmente correspondan a la parte vendedora.
A SABER: El adjudicatario deberá materializar la traslación de dominio en un plazo no mayor de treinta (30) días, bajo apercibimiento de astreintes equivalentes al uno por ciento (1%) diario del valor de compra. La formulación de ofertas implica conocimiento y aceptación de las condiciones y del estado del inmueble
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: Carlos Alejandro Menéndez CUIT 20-14626733-6, tel. 11-5508-4411, correo electrónico menendez_carlos@hotmail.com.
DEPÓSITO EN GARANTÍA: Una vez efectuado el depósito en garantía conforme a las modalidades detalladas en el punto anterior, deberá remitir el comprobante correspondiente a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar a efectos de su validación por parte de la Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales. En dicho correo, el postor deberá informar obligatoriamente: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando el comprobante de depósito en formato digital.
EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: En caso de contar con una resolución judicial que lo exima de realizar el depósito en garantía, deberá remitir copia de dicha resolución a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar, a fin de que sea validada la inscripción. A tal efecto, el interesado deberá informar en el cuerpo del correo: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando la resolución judicial pertinente que acredite su exención.
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.