PALERMO- 2 DEPARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL- OCUPADO- C.A.B.A.-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
VENTA EN BLOCK de 3 inmuebles ubicados en el edificio sito en ORTEGA Y GASSET 1817/19/21, Unidades Funcionales N°8, N°10 y N°1 (actualmente U.F. N°11 por modificación de reglamento), en el barrio de Palermo, C.A.B.A. Las unidades tienen una antigüedad de 50 años, el edificio se encuentra en regular estado, un único ascensor que no funciona hace años.
U.F. N°8 : Departamento 2do. 'A' frente, con ingreso por N° 1817. Posee 3 ambientes, consta de: balcón, cocina, lavadero, living, 2 dormitorios, baño completo. Se encuentra ocupado y en buen estado general. Superficie total: 74 m2 aprox. Deudas: ABL $ 1.293.290,38; AYSA $ 12.806.095,11; Expensas sin informar, al 3 de Septiembre de 2024.
U.F. N°10: Departamento 4to, 'A' frente, con ingreso por N° 1817. Posee 2 ambientes, consta de: balcón, cocina, lavadero, living, 1 dormitorio, baño completo. Se encuentra ocupado por inquilino y su estado es regular con deficiencias en paredes y techos. Superficie total: 74 m2 aprox. Deudas: ABL $ 1.293.290,38; AYSA $12.806.095,11; Expensas sin informar, 3 de Septiembre de 2024.
U.F. N°11: Local comercial a la calle, ingreso por N° 1819, con baño. Se encuentra en buen estado general y ocupado por inquilino. Superficie de 25 m2 aprox. - Se deja constancia que con la modificación al reglamento de copropiedad efectuado mediante escritura del 23/11/2004 la Unidad Funcional N°1 y Unidad Funcional N°11 resultan ser las mismas y que, a su vez tienen su entrada por puerta común-
Deudas: ABL $ 1.293. 290,38; AYSA $ 12.806.095,11; Expensas sin informar al 2 de Septiembre de 2024.
Fecha de Exhibición: los días 31/8/ 2026 y 1/9/2026 de 11:00 a 13:00 horas.
AUTOS: GONZALEZ ANANIN, MANUEL s/SUCESION TESTAMENTARIA, Expte. N°21613/2017 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N°58.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: tres (3) días hábiles anteriores al 21/09/2026.
DEPÓSITO EN GARANTÍA: será requisito ineludible para participar como oferente los depósitos en garantía de la suma de PESOS SESENTA Y CINCO MILLONES ($ 65.0 00.000), en la cuenta judicial de autos: 'INCIDENTE Nº 2 S/INCIDENTE CIVIL', CIV 021613/2017/2, N° de Cuenta: 9996377395 CBU 011002595009996 3773954 del Banco de la Nación Argentina (Sucursal Tribunales).
COMPRA EN COMISIÓN: NO esta permitida la compra en comisión, la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien.
PAGO DE SEÑA: el comprador abonará dentro de los tres (3) días hábiles de finalizado el acto del remate:
1) 30% del precio en la cuenta de autos N°9980245534 (CBU 0110025950099802455348) del Banco de la Nación Argentina (Sucursal Tribunales).
2) 3% de comisión del Martillero en la cuenta a su nombre Caja de Ahorro en Pesos, Nro. 775193-1, CBU 0140044103512677519318, alias PINCEL.PLAN.VOCAL.
3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial N°15923/8 PJN -0500/335- 'Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99', CBU: 0290005610000001 592389.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: Se exigirá de quien resulte comprador la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal y domicilio electrónico, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal.
PAGO DE SALDO DEL PRECIO: El adquirente deberá depositar el saldo del precio dentro de los 5 días de notificado por el Ministerio de la Ley el auto de aprobación del remate, en la Sucursal Tribunales (N°0089) del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN.
DEUDAS: No estarán a cargo del adquirente el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, anteriores a la toma de posesión, de no existir fondos remanentes de la subasta. La deuda por expensas se encontrará a su cargo conforme la doctrina legal fijada en el plenario 'SERVICIOS EFICIENTES SA c/ YABRA ROBERTO s/ EJECUCIÓNHIPOTECARIA'.
A SABER: Se hace saber que el ejecutante se encuentra eximido del pago del depósito en garantía, debiendo no obstante encontrarse empadronado.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: Carlos Alberto Morano (Mat.: 133, libro: 79, año: 1999 I. G.J.) teléfono: 4503-2233.
DEPÓSITO EN GARANTÍA: Una vez efectuado el depósito en garantía conforme a las modalidades detalladas en el punto anterior, deberá remitir el comprobante correspondiente a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar a efectos de su validación por parte de la Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales. En dicho correo, el postor deberá informar obligatoriamente: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando el comprobante de depósito en formato digital.
EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: En caso de contar con una resolución judicial que lo exima de realizar el depósito en garantía, deberá remitir copia de dicha resolución a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar, a fin de que sea validada la inscripción. A tal efecto, el interesado deberá informar en el cuerpo del correo: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando la resolución judicial pertinente que acredite su exención.
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.