EN DÓLARES- PALERMO-DEPTO 5 AMB. PISO C/DEPENDENCIA, 2 COCHERAS Y BAULERA- C.A.B.A.-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble ubicado en Avda. del Libertador N.º 2423/2457, piso 23; en el barrio de Palermo, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; UF 23, y Unidades Complementarias: XLVII (cochera); XLVIII (cochera) y LIII (baulera), todas en el 1º del subsuelo. Se trata de un departamento desarrollado en una torre, que ocupa todo el piso 23, más dos cocheras y una baulera en subsuelo. Consta de: hall de recepción con palier privado, living comedor amplio con balcón sobre Av. del Libertador, biblioteca, otro comedor, pasillo a dormitorios, toilette de cortesía, un dormitorio en suite y otro dormitorio principal con hidromasajes y baño en suite, pasillo a cocina grande amueblada y contiguo una baulera, habitación-baño para dependencia de servicios, con ascensor exclusivo de servicio (según constatación fs.398/405). Se encuentra todo en regular estado físico. Sup total 343m2 - 21dm2, según inf de dominio (fs.1015/1026).
Deudas: AGIP -UF 23 $ 18.962.019,30, en sede judicial $ 5.189.820,90 - UC 47 $ 58.092,90 - UC 48 $ 58.092,90 -UC 53 $ 54.518,60 al 27/4/2026; AySA -UF 23 $ 26.588.330,91 -UC 47 $ 346.272,67 -UC 48 $ 346.837,69 UC 53 $ 345.841,80 al 27/4/2026 Expensas al 30/4/2026 UF23 y UCS $ 97.172.399,74. (fs. 997/998)
Fecha de exhibición: los días 2 y 3 de septiembre de 2026 en el horario de 11:00 a 13:00 hs.
AUTOS: CONS. AV. LIBERTADOR 2423/2457 ESQ SAN MARTIN DE TOURS S/N c/ DIEGO SA s/ EJECUCION DE EXPENSAS; Expte. Nro. 39920/2015 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 1.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 17 de septiembre de 2026 a las 10:00 horas.
DEPÓSITO EN GARANTÍA: Es requisito para ser oferente un depósito en garantía de U$ D 15.000 en la cuenta judicial del INCIDENTE DE SUBASTA (expte 39920/2025/5) circunstancia que deberá ser verificada por la oficina y por el Sr. Martillero antes del acto de subasta.
COMPRA EN COMISIÓN: No se permite la compra en comisión.
PAGO: Quien o quienes resulten compradores serán informados directamente por el sistema de Subastas Electrónicas y deberán: 1) Acreditar el pago del precio total, dentro de los 5 días hábiles (bancarios) luego de aprobada la subasta, en la cuenta del Banco de la Nación Argentina en dólares -sucursal Tribunales-de autos N.º 9874031894- CBU: 0110025951098740318947; 2) Acreditar el pago de la comisión (3% del precio ofrecido) directamente al martillero, en la cuenta en dólares del Banco Nación N.º 92100460852955 CBU: 0110046431004608529552; 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN -0500/335- 'Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord.10/99' CBU: 0290005610000001592389.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentarse en el proceso judicial con firma de profesional de la abogacía, constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal (Art.579 del Cod Procesal) bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.133 del Código Procesal ante la autoridad judicial competente. Dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, deberá presentar la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar.
A SABER: a) No corresponde el pago del impuesto de sellos en el Banco Ciudad de Buenos Aires por no existir firma de boleto de compraventa; b) La venta judicial quedara perfeccionada una vez aprobado el remate, pagado el precio o la parte que corresponda abonar y una vez realizada la tradición con entrega de la posesión por el Oficial de Justicia (art 586 del Cod Procesal).
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Depósito en garantía (Respuesta 1.26) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: Juan Carlos Di Nardo, CUIT 20146821228, tel. 1151589756, correo electrónico martilleerodinardo@gmail.com
DEPÓSITO EN GARANTÍA: Una vez efectuado el depósito en garantía conforme a las modalidades detalladas en el punto anterior, deberá remitir el comprobante correspondiente a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar a efectos de su validación por parte de la Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales. En dicho correo, el postor deberá informar obligatoriamente: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando el comprobante de depósito en formato digital.
EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: En caso de contar con una resolución judicial que lo exima de realizar el depósito en garantía, deberá remitir copia de dicha resolución a la dirección de correo electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar, a fin de que sea validada la inscripción. A tal efecto, el interesado deberá informar en el cuerpo del correo: nombre y apellido, número de D.N.I. y el código de la subasta en la cual desea participar, adjuntando la resolución judicial pertinente que acredite su exención.
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.