Subasta Inmueble Cód. CIV110

EN DÓLARES- FLORESTA- DOS AMBIENTES- OCUPADO

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Descripción del bien

Departamento de dos ambientes que se encuentra ubicado en la Avenida Rivadavia 8507/09, entre las calles Gualeguaychú y Mercedes, en el barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional identificada con el número 16, situada en el primer piso (interno) de un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, el cual cuenta con planta baja, once pisos, cocheras, dos ascensores y escalera. La unidad posee una superficie de 26,83 m2, distribuidos en un living, un dormitorio, baño y cocina. Actualmente, el inmueble se encuentra ocupado y presenta un estado de conservación malo. Importe de la última expensa: $141.663. DEUDAS: AYSA $1.627.526,82, al 13/07/2026. ABL $455.989,80, al 13/07/2026. Expensas $4.708.461,78, al 15/07/2026. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo deuda por expensas. LUGAR Y FECHA DE EXHIBICIÓN: Avda. RIVADAVIA 8507/09, Unidad 16, Piso 1°, C.A.B.A., los días 18 y 19 de agosto de 2026 de 11:00 a 12:00 hs.

 
12/08/2026 - 09:00 AM
 
27/08/2026 - 09:00 AM
 
09/09/2026 - 09:00 AM
 Permite compra en comisión

Inmueble N° 1

Avda. Rivadavia 8507/09 1 16 - Ciudad de Buenos Aires

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
~NO PERTENECE A NINGUN DTO. J.
Localidad
Ciudad de Buenos Aires
Avda. Rivadavia 8507/09
Piso y Departamento
1 16
1407
FR 1-72873/16
Ciudad de Buenos Aires

Nomenclatura Catastral

1
77
74
5f
JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL N° 109
CLAUDIO ROBERTO MAGGIOLO BORLENGHI
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: CONSORCIO DE PROPIETARIOS AVDA. RIVADAVIA 8507/09/09A/09BC/AGEJAS PATRICIA SILVIA Y OTRO S/ EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. N° 47572/2023 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 109. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 27/08/2026. PAGO DE SEÑA: El comprador deberá acreditar dentro de los tres días hábiles de finalizada la subasta: 1) el pago del 30% de seña que deberá ser depositada en el Banco de la Nación Argentina JUZG NAC CIV 109 SEC 58, Sucursal Cta. 0089-TRIBUNALES, producto: CT. E. JUDICIALES DOLAR, N° de Cuenta: 9897876905, denominación: CONSORCIO DE PROPIETARIOS. AVDA. RIVADAVIA 8507/09/09A/09B C/AGEJAS PATRICIA SILVIA Y OTRO S/EJECUCION DE EXPENSAS- 22481381, F. de Operar: ORDEN RECIPROCA, Cant. Titulares: 2, C.B.U.: 0110025951098978769052; 2) 3% de comisión del martillero en la cuenta en dólares a su nombre, C.B.U.: 0070012231004005370898, alias MUNDO.TERO.PAREJA y; 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial N° 15923/8 PJN-0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación, dir. Adm. Dep. Acord. 10/99, C.B.U.: 0290005610000001592389. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente (en el expediente), dentro de los tres días hábiles siguientes a la finalización de aquella, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta, constancia del Código de Postor y toda aquella documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesaria para acreditar su condición de comprador de la subasta electrónica. Además, deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo dentro del radio de Tribunal. A SABER: El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo deuda por expensas.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Compra en comisión (Respuesta 1.14) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20). El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025). Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: Claudio R. Maggiolo Borlenghi, C.U.I.T. 20-23276759-7, tel. (11) 4491-7202, correo electrónico maggioloclaudio@hotmail.com. A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.
Próximo tramo Nº 1
$ 30.500,00
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