Descripción del bien

Unidad Funcional n° 1 en planta baja y primer piso ubicada en la calle Santiago del Estero 1081/83/85, C.A.B.A. Consta de las siguientes superficies: -Planta Baja: superficie cubierta de 159,24 m2, semicubierta de 4,1 m2, y descubierta de 15,58 m2. Superficie total: 178,92 m2. -Planta Primer Piso: superficie cubierta de 6,25 m2 y descubierta de 3,13m2. Superficie total: en Planta 1º Piso de 9,38 m2. Superficie total para la Unidad Funcional n° 1: 188,30 m2. Se trata de una propiedad versátil que se compone de: 1) Amplio local comercial con muy buena ventilación y gran espacio de guardado, ideal para depósito o locales de diversos rubros. Al mismo se accede de forma peatonal por el N° 1081 de la calle Santiago del Estero. Actualmente se encuentra DESOCUPADO y en regular a mal estado de conservación. 2) PH de 4 ambientes, luminoso y funcional perfecto para vivienda familiar, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso y con entrada peatonal por la calle Santiago del Estero N° 1083. El mismo consta de un salón al frente con baño. Luego hay un pasillo mediante el cual se comunica a un patio descubierto a través del cual se accede a 3 ambientes, dos baños y cocina. Por medio de una escalera se asciende a la planta alta en donde hay un ambiente, un baño y lavadero. Se encuentra OCUPADO. El mismo se encuentra en regular estado de conservación con varios sectores a refaccionar. Deudas: AYSA: $ 721.231,34 al 24/07/2025; AGIP: $ 36.790,34 al 24/07/2025; OSN: No registra deuda; Aguas Argentinas: no tiene deuda; Expensas: el inmueble no registra expensas. Fecha de exhibición: 24 y 25 de agosto de 2026 en el horario de 10:00 a 12:00 hs.