EN DÓLARES - INMUEBLE SOBRE LOTE DE TERRENO - BARRIO SAN CARLOS, MORENO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble sito en Av. Del Libertador N° 3702/30/3800, Ruta Provincial 23 y Ruta Provincial 202, Barrio San Carlos, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Sobre lote de terreno medidas: 194,28 m (NE), por 411,47 m en el costado o linea TS, 87,25 m contrafrente, 454,68 m al SO, encerrando una superficie de 5 hectáreas, 87 áreas y 60 centiáreas (58.760 m), con portón doble hoja, caseta de guardia, cabina para conectores de gas natural, cabina de transformadores de electricidad; depósito de aprox. 10 x 10mts con techos de chapa y bicicleteros. Edificio principal: tres depósitos conectados: a) galpón de aprox. 35 x 45mts con techos de hormigón y entre piso de aprox. 20 x 30mts; b) galpón techo parabólico de chapas de zinc y traslúcidas de aprox. 30 x 35mts, c) galpón de doble parabólico de aprox. 27 x 37mts; todo con pisos de hormigón; 4 baños, pañol, enfermería, comedor, oficinas, vestuarios con 10 duchas y 6 baños. Depósito lateral de techo parabólico de chapa de aprox. 35 x 23mts con alero hasta planta. Al lateral derecho restos de un tinglado de aprox. 35 x 20mts destruido; planta de tratamiento de afluentes con piletas de decantación (aprox. 21 x 8mts), pileta de aireación de aprox. 17 x 27mts.
Hacia el fondo del predio, sobre parte del terreno tres casas.
El bien se encuentra ocupado.
Deudas : ARBA (fs. 462): $54.800.064,20 (al 25/08/2025). Tasas Municipales (fs. 451): $61.031.510,57 (al 31/08/2025). AySA (fs. 413).
FECHA DE EXHIBICIÓN: 20 y 21 de agosto de 10:00 a 12:00 hs.
AUTOS: OLEA, MONICA ELIZABETH c/ RAMAK SRL s/DAÑOS Y PERJUICIOS, Expte. N° 31081/2020 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 63, Secretaría Única.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 28/08/2026.
COMPRA EN COMISIÓN: Queda prohibida la compra en comisión.
PAGO DE SEÑA: dentro de los 3 días hábiles siguientes a su finalización el vencedor en la subasta deberá depositar en la cuenta en U$S abierta a nombre de las presentes actuaciones en el Banco de la Nación, Sucursal Tribunales:
1) 30% del monto total del precio en concepto de seña y presentar en autos comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor, copia del DNI y constancia de CUIT, ratificar el domicilio informado o constituir uno nuevo (art. 26 del Regto de SEJ).
2) 3% de comisión de la martillera en la cuenta Banco ICBC Sucursal 917 Congreso: CA U$S 0543/11103505/52, CBU: 0150543611000103505525, Alias: PLATO.REAL.TRUCO, CUIT 27130885727.
3) 0,25% de arancel de la CSJN Acord 10/99 en cuenta corriente especial 15923/8 PJN0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord. 10/99 CBU: 0290005610000001592389.
PAGO DEL MONTO RESTANTE PARA INTEGRAR EL TOTAL: El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta en dólares estadounidenses 9881789496, CBU 0110025951098817894967, Banco Nación -Sucursal Judicial CUIT 30 -50001091-2 a nombre de este Tribunal y como perteneciente a estas actuaciones, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo al adquirente y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cfr. art. 580 del Código Procesal).
A SABER: Si el vencedor de la subasta no integra el precio y fuere declarado postor remiso, en caso que haya postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al 95% de la oferta ganadora se invitará a quien hubiere realizado la segunda mejor oferta a ratificarla. Si el interesado lo hiciera, será considerado como el oferente ganador de la subasta. Si las siguientes ofertas no fueren iguales o mayores al 95% de la primera podrá invitarse, de oficio o a pedido de parte, sucesivamente a los siguientes postores a ratificarla y sucesivamente a los siguientes postores a ratificarla.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable.
POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25)
RESERVA DE POSTURA: Se puede realizar únicamente al momento de inscribirse en una subasta. No podrá realizarse en otro momento, ni invalidarla una vez realizada.
EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DE LA MARTILLERA: Miriam Gladys Olano (CUIT 27-13088572-7; teléfono 11 6247 -0789; e-mail info.olano@gmail.com.
TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22).
A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.
PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.