EN DÓLARES- MIRAMAR- LOTE DE TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble ubicado en la intersección de Calle 4 y Calle 41. Datos catastrales: Partido 033, Partida 016827, Folio 1012/57, Nomen. Catastral: Circ. 1, Sec C, Mza 283, Parcela 13, Matrícula 37307, de la Ciudad de Miramar, Partido de Gral. Alvarado, Pcia de Bs As. Se trata de un lote de terreno sin construcción, ubicado en la esquina de las calles 4 y 41, con pasto cortado y cercado, sin ocupantes y en buen estado de conservación. La zona es residencial y a dos cuadras de la costanera, de la zona del muelle y a pocas cuadras del centro comercial.
Deudas: ARBA sin deuda al 04/11/2025, MGA (Mun.de Gral Alvarado) -ABLO- y Sanitario -OSM- sin deuda al 12/08/2025.
Fecha de exhibición: 5 y 6 de septiembre del 2026 de 11:00 a 13:00 hs.
AUTOS: FIDEICOMISO RISK I C/BRENNER PINI s/EJECUTIVO, Expte. N° 79069/2000 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 18, Secretaría 36.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 21/09/2026.
COMPRA EN COMISIÓN: No se permitirá la compra en comisión.
PAGO: El comprador abonará, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta el precio total ofrecido:
1) cuenta en dólares de autos C.B.U. 0290075910239091503461.
2) 3% de comisión del martillero en la cuenta en dólares a su nombre C.B.U. 0720097788000002064604, alias PLATA.TEMBLASE.VOCAL
3) 0,25% de arancel de la CSJN según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord.10/99 CBU: 0290005610000001592389.
OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor, copia del DNI, constancia de CUIL/CUIT, pago del depósito en garantía y toda documentación que a criterio de la autoridad sea necesario acreditar.
A SABER: En ningún caso el importe del depósito en garantía devengará intereses ni será actualizado de manera alguna. El depósito en garantía, se tomará a cuenta del saldo del precio.
DEUDAS: El comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, contribuciones pesen sobre el inmueble conforme fuera informado por los respectivos organismos. La asunción de estas obligaciones por el tercero adquirente, no es oponible a los entes acreedores.
INSCRIPCIÓN DE POSTORES Y ACREDITACION DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para participar en la presente subasta, los usuarios registrados en el portal deberán estar inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles a su inicio y haber efectuado el depósito en garantía. Dicho depósito debe acreditarse al menos tres días hábiles antes de la fecha de inicio, conforme a lo establecido en el Art. 12 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales aprobado por la Ac. 15/2025 CSJN. La constancia del depósito bancario o de la transferencia del pago deberá ser remitida al correo electrónico: inscripciones.subastas@csjn.gov.ar para su validación. En dicho correo electrónico, el postor deberá informar: nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, debiendo adjuntar el comprobante del depósito.
MODALIDAD DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq (rta 1.26).
POSTURA MÁXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art. 21 de la acordada N° 15/25). RESERVA DE POSTURA: Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, deberán aguardar la aprobación de la subasta y el pago del saldo correspondiente del adjudicatario para solicitar el reintegro del depósito en garantía.
EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DE LA MARTILLERA: Natalia Alejandra Marín, C.U.I.T. 23-24341903-4, tel. 11-5347-2532, correo electrónico natale@live.com.ar
EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTIA: el ejecutante deberá enviar testimonio o copia de la resolución judicial y enviarlo por correo electrónico a inscripciones.subasta@csjn.gov.ar.
DEVOLUCIÓN DE LOS DEPOSITOS EN GARANTIA: Cuando el ofertante no resultara ganador, las sumas depositadas serán devueltas de oficio.
TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.
PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.