EN DOLARES- NUÑEZ - 1/3 AVA PARTE INDIVISA LOCAL COMERCIAL - OCUPADO
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
1/3 (una tercera) parte indivisa de un local comercial de la Unidad Funcional Nº 1, Local 1. Ubicado en la calle 11 de Septiembre N° 4677 (sin número visible, ubicado entre los números 4675 y 4679), entre las calles Pico y Deheza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El local comercial cuenta con una superficie total de 41,22 m2 y un porcentual de 6,60%. El inmueble se encuentra destinado al rubro comercial (venta de frutas, verduras, carnicería y productos de almacén).
La unidad cuenta con superficie cubierta, incluyendo un sector hacia el fondo con techos de chapa. Dispone de un baño equipado con inodoro, lavabo y ducha eléctrica. En cuanto a sus servicios, el local cuenta con conexión de agua corriente y energía eléctrica, careciendo de suministro de gas.
El bien se encuentra en buen estado de uso y conservación general, observándose signos de falta de mantenimiento derivados del paso del tiempo.
AUTOS: LARA MARÍA ALEJANDRA s/ INCIDENTE Nº 3 - INCIDENTISTA: INMUEBLE 11 DE SEPTIEMBRE Y OTRO s/ INCIDENTE, Expte. Nro. 6166/2009/en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo COMERCIAL Nro. 14, Sec. Nro. 28. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 24/08/2026. PAGO DE SEÑA: El comprador abonará, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta: 1) 30% en la cuenta de autos abierta en el BANCO CIUDAD SUC. TRIBUNALES EN U$S Lº 915 Fº 319 DV. 9 CBU Nº 02900759-10230091503192 ; o en la cuenta en $ Lº 907 Fº 176 Dv. 5 CBU Nº 02900759-00230090701767 . 2) ) 3 % de Comisión del Martillero en la cuenta a su nombre en el Banco Macro en u$S CBU Nº 2850461620030749532012 Y ALIAS: YESO.CAPA.INAUDITA y en $ CBU Nº 2850461630030749531009 Y ALIAS: ROSCA.REFINADO.ABACO. 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord.10/99, C.B.U.: 0290005610000001592389. El comprador podrá abonar el precio en pesos, a cuyo fin deberá tomar el valor del dólar BNA (vendedor) correspondiente al día anterior a la fecha de subasta, o al anterior a fecha en que se integre el saldo de precio. Las deudas en concepto de expensas, servicios, impuestos, tasas o contribuciones anteriores a la aprobación de la subasta no serán a cargo del comprador como sí las posteriores. El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta de autos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo al adquirente y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cfr. Art. 584 del Código Procesal). OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta, constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. Además, deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo dentro del radio del Tribunal.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: JAVIER OSVALDO FUENTES, CUIT (nro. 20173336145), tel (15 5308 1971), correo electrónico fuentesservicioinmobiliario@gmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.