EN DOLARES-VILLA REAL- OCUPADO-CASA EN DOS PLANTAS-C.A.B.A
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Descripción del bien
Inmueble sito en la calle Virgilio 3181, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, consiste en un chalet desarrollado en planta baja y primer piso, edificado sobre un lote de terreno con las siguientes medidas perimetrales: 4,54 metros de frente (SO), 8,88 metros de frente (SE), ochava de 6 metros, 13,57 metros de costado (NO) y 9,49 metros de costado (NE). La propiedad cuenta con un jardín al frente. En la planta baja se distribuyen un living, cocina, comedor amplio y toilette. En el primer piso dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un baño completo adicional, lavadero y un patio con parrilla. La superficie cubierta aproximada es de 174 m2 y el estado de conservación es bueno. El inmueble se encuentra ocupado. Deudas: AySA, $894.400,53 al 13/11/2024 (fs. 65); ABL, $1.301.684,56 al 26/11/2024 (fs. 80/82); y AASA, sin deuda registrada a febrero de 2025 (fs. 87).FECHA DE EXHIBICIÓN: 13 y 14 de agosto de 15:00 a 17:00 hs.
AUTOS: GLEIZER, MARCELA JUDITH Y OTROS c/ PAPADOPULOS, ESMERALDA s/EJECUCION HIPOTECARIA. Expediente Nº 49999/2023 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 15, Secretaría Única. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 02/09/2026. PAGO DE SEÑA: El comprador abonará, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta: 1) 30% en la cuenta de autos Banco Nación C.U.I.T.: 30-50001091-2 Suc. Tribunales Número de cuenta en DOLARES: 9898059292 CBU 0110025951098980592921. 2) 3% de comisión del martillero en la cuenta a su nombre Caja de ahorro USD 4001123-1 674-6 CBU 0070674831004001123168 Alias CORO.SACAMOS.CONTUVE . 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord.10/99, C.B.U.: 0290005610000001592389. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta, constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar.
A SABER: El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión, en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo deuda por expensas. Corren a cargo del comprador los gastos y sellados que correspondan y lo dispuesto en el texto del plenario de la Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos Servicios Eficientes S. A. c/Yabra Roberto Isaac y el criterio receptado por el art. 2049 del s/ejecución hipotecaria Código Civil y Comercial de la Nación.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: Pablo Esteban Surace CUIT 20252518011, TELEFONO: 4185-4804, mail estudio@estudiosurace.com.ar.
TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.