Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CHOLAKIAN MARCELO RUBÉN GUSTAVO S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE, Expte. N° Nº13326/2021/12 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 12, Secretaría 24. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 08/09/2026. DEPÓSITO EN GARANTÍA: US$ 20.000, que deberá encontrarse acreditado en la cuenta citada, con una antelación mínima de tres (3) días hábiles anteriores a la fecha de inicio. COMPRA EN COMISIÓN: Queda excluida la posibilidad de la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y /o venta de los bienes inmuebles. PAGO DE SEÑA: El comprador abonará, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta: 1) 30% en la cuenta en dólares CBU 02900759-10225091503679 del Bco. Ciudad Bs. As. -Suc. Judicial- CUIT: 30-99903208-3 (cfr. art. 26 del Reglamento citado Acordada CSJN Nro. 15/2025). 2) 3% más IVA que se encuentra a cargo del comprador -al margen del precio de venta- a depositar en la cuenta en dólares del Banco ICBC identi ficada con el CBU 0150501611000186689707, a su nombre CUIL/CUIT: 27103058657. 3) 0,25% de arancel dispuesto por Ac. CJSN 24/00, a cargo del comprador y en el acto del remate a la cuenta corriente especial Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir Adm Dep. Acord 10/99 CBU 0290005610000001592389. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar en autos dentro de los tres (3) días siguientes a su finalización la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; pago del depósito en garantía; constancia del Código de Postor, copia del DNI y constancia de CUIT. Además, deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo (art. 26 del Reglamento referido) bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 CPCCN. PAGO DEL MONTO RESTANTE PARA INTEGRAR EL TOTAL: El saldo de precio deberá depositarlo en la misma cuenta dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo al adquirente y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cfr. art. 584 del CPCyCN). A SABER: Si el vencedor de la subasta no integra el precio y fuere declarado postor remiso, en caso que haya postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al 95% de la oferta ganadora se invitará a quien hubiere realizado la segunda mejor oferta a ratificarla. Caso contrario, serán invitados sucesivamente quienes hubieren realizado las siguientes mejores ofertas, siempre que cumplan la condición prevista más arriba, hasta tanto alguno la ratifique y formalice la venta. Si las siguientes ofertas no fueren iguales o mayores al 95% de la primera podrá invitarse, de oficio o a pedido del síndico y autorizado por el Tribunal, sucesivamente a los siguientes postores a ratificarla. A esos fines, se deberá acompañar la constancia de integración del monto, como presupuesto de aceptación de la calidad de postor.

Datos ampliatorios INSCRIPCION DE POSTORES Y ACREDITACION DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para participar en la presente subasta, los usuarios registrados en el portal deberán estar inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles a su inicio y haber efectuado el depósito en garantía. Dicho depósito debe acreditarse al menos tres días hábiles antes de la fecha de inicio, conforme a lo establecido en el Art. 12 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales aprobado por la Ac. 15/2025 CSJN. La constancia del depósito bancario o de la transferencia del pago deberá ser remitida al correo electrónico: inscripciones.subastas@csjn.gov.ar para su validación. En dicho correo electrónico, el postor deberá informar: nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, debiendo adjuntar el comprobante del depósito. MODALIDAD DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq (rta 1.26). POSTURA MÁXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art. 21 de la acordada N° 15/25). RESERVA DE POSTURA: Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, deberán aguardar la aprobación de la subasta y el pago de saldo correspondiente del adjudicatario para solicitar el reintegro del depósito en garantía. EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DATOS DEL MARTILLERO: Néstor Alfredo Walenten,-CUIT 20073775990-, tel 11-4429-8768 o 11-5695-6210), correo electrónico (nestor@walenten.com). EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: el ejecutante deberá enviar testimonio o copia de la resolución judicial y enviarlo por correo electrónico a inscripciones.subastas@csjn.gov.ar. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Cuando el ofertante no resultara ganador, las sumas depositadas en garantía serán devueltas de oficio. TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5. PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONSULTAR LOS LINK DE COLOR AZUL OBRANTES EN ESTA PUBLICACIÓN.