Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: AQUINO ALEJO DAMIÁN Y OTROS CONTRA TOMMASONE ALEJANDRA GABRIELA Y OTRO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA, Expte. N° 51002/2021 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 95, Secretaría Única. SUBASTA: comenzará el día 09/06/2026, a las 10:00 hs. y finalizará el día 23/06/2026, a las 10:00 hs., si no se existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 09/06/2026. DETALLE DEL BIEN: Inmueble ubicado en la calle Teniente Benjamín Matienzo 1594 esquina Migueletes 691/693/695/697/699, con entrada por Migueletes 699, U.F. 8 del séptimo piso, y una treceava parte indivisa (1/13) de la Unidad Funcional N° 1 de la planta sótano, planta baja y entrepiso, destinada a cochera, en el barrio de Palermo, C.A.B.A. Cuenta con: hall de entrada con toilette de recepción, amplio living-comedor, con salida a un amplio balcón, tres dormitorios en suite, cocina instalada con comedor diario y dependencias de servicio. Cuenta con una calderita individual y artefactos de aire acondicionados frio/calor. Todo en perfectas condiciones de conservación y mantenimiento. Cochera fija con una división informal por la que se obtuvo un sector destinado a baulera. Servicios de agua caliente central y posee una caldera individual para calefacción. Todo en perfecto estado. Superficies: 170,45 m2, de los cuales 155,82 m2 son cubiertos, 5,50 m2 semicubiertos y 9,13 m2 de balcones. Se encuentra ocupado. ESTADO DEL BIEN: ocupado. DEUDAS: GCBA $ 5.603.145,86 al 09/04/2026. Expensas $ $ 28.037.343,85 se deberán sumar los intereses que se devenguen hasta el efectivo pago; en tanto la última cuota de expensas con vencimiento 10.05.2026 es de $ 1.546.275,19 (abril). https://www.boletinoficial.gob.ar/detalleAviso/segunda/A1495433/20260527 publicación aclaratoria Boletín Oficial. PRECIO DE BASE: U$S 255.000. EXHIBICIÓN: los días 27, 28 y 29 de mayo de 2026, de 11:00 a 13:00 hs. COMPRA EN COMISIÓN: No se acepta la compra en comisión. PAGO DE SEÑA: El vencedor en la subasta deberá abonar, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización de la subasta: 1) 30% en concepto de seña en la cuenta en dólares perteneciente a estos autos, Banco de la Nación Argentina, Sucursal Cta.: 0089 Tribunales CTA. CTE. DÓLAR N°: 9895903100, C.B.U.: 0110025951098959031004; 2) 3% de comisión del martillero más el IVA del 21% en la cuenta a su nombre, Banco de Galicia, Cta.: 4054746-8 008-6, alias: HALLARA.CAZAN.CATRE, C.B.U.: 0070008531004054746866 y; 3) 0,25% de arancel de la CSJN según Acord. 10/99 en la cuenta corriente especial 15923/8 PJN -0500/335 CSJN Dir. Adm. Dep. Acord. 10/99 del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, CBU: 0290005610000001592389. PAGO DEL MONTO RESTANTE PARA INTEGRAR EL TOTAL: El saldo del precio deberá acreditarse en autos dentro de los (5) cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de ley. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: Deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda otra que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. Tanto la seña como el saldo del precio y la comisión deberán abonarse y cancelarse en dólares estadounidenses.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.