Descripción del bien

Inmuebles ubicado en Jorge Newbery 3282/84/86/88, en el barrio de Colegiales, C.A.B.A. Se subasta en block. El bien a subastar consta de 2 unidades funcionales con ingresos independientes, una por Jorge Newbery 3282 y la otra con ingreso por Jorge Newbery 3286, sin comunicación entre sí. U.F. 1 - Jorge Newbery 3282: En su frente se observa a la izquierda una entrada que corresponde a la planta baja y una cochera. Se ingresa por un pasillo techado, el cual permite el ingreso a dos unidades, siendo ambas partes de una propiedad en block sin subdivisión inscripta. La primera se encuentra a la derecha ingresando por una galería techada y vidriada, con un lavadero independiente, le sigue una arcada que comunica con la cocina completa, living comedor, dormitorio y un baño completo. Volviendo al pasillo de entrada al fondo nos encontramos con un patio que comunica con otra entrada del inmueble a un gran living, con una cocina comedor completa muy amplia, dos dormitorios uno con placard, un baño completo con mamparas actualizado. Cuenta con un patio con parrilla, un gran lavadero con otra cocina techados. Al lado del lavadero hay una escalera que comunica a una amplia terraza donde hay dos habitaciones: una depósito/baulera y una pared que atraviesa el ancho de la terraza con una marca de una puerta que fue cerrada, y que en algún momento se conectaba con la planta alta de la propiedad contigua. En general el estado del inmueble es muy bueno. Todos sus ambientes son espaciosos, sus pisos en granitos, termo tanques, calefacción. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas natural y cloacas. U.F.2 - Jorge Newbery 3286: en el ingreso a la izquierda en planta baja está la cochera con baulera, y a la derecha la escalera que permite el ingreso al interior de la propiedad a un primer piso. En esta planta se encuentra con un amplio living y comedor ambos ambientes muy luminosos, el cual tiene salida a un patio con piso de cerámicas. Cuenta con cocina completa y equipada. En dicho piso hay 2 dormitorios ambos con placad empotrado, uno de ellos con baño en suite, baño y otro ambiente el cual esta como atelier que puede ser utilizado como un dormitorio más y balcón que da a la calle Newbery. Luego en segunda plata se encuentra un lavadero y una terraza amplia que cuenta con quincho totalmente equipado y un baño con ducha. DEUDAS: AGIP: Partida 3776006-01, sede administrativa $ 2.986.931,87 y sede judicial $ 551.978,54, al 04/06/2026. Partida 3776007-08, sede administrativa $ 2.897.862,90, al 04/06/2026. AYSA: $ 2.254.516,32, al 04/06/2026. FECHA DE EXHIBICIÓN: 4 de septiembre de 2026 a las 15:00 hs.