EN DÓLARES- MORENO- CASA C/QUINCHO, PILETA Y PARQUE- CLUB DE CAMPO SAN DIEGO- PCIA. BUENOS AIRES
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Inmueble ubicado en el lote 1, Qt. 46 , en la esquina de 'Los Pinos' y 'Faisanes' dentro del CLUB DE CAMPO SAN DIEGO, Acceso Oeste Km 42, localidad de Francisco Álvarez, Partido de Moreno, Provincia de Bs. As.
La propiedad cuenta con:
- En planta baja: cocina (con comedor diario), toilette, amplio living con hogar y ante- living en desnivel.
- En planta alta, por escalera: amplio hall, 3( tres) dormitorios, uno en suite con hidromasaje y vestidor; un baño para los restantes dormitorios.
-Fondo: amplio quincho cubierto, con parrilla, con una habitación amplia con baño en la planta alta.
La construcción (Sup. 300 m2) se encuentra rodeada de amplio parque arbolado, con pileta. El estado general del bien es regular con faltantes en sus accesorios, roturas varias del mobiliario y humedad en paredes. Se encuentra desocupada y en estado de abandono.
El lote mide 37,50 m y 40,50m. Superficie total: 1518.75m2
Deudas: ARBA / Imp. Inmobiliario (Pda. 074-137254-1) $1.598.835,70 al 18/03/26 (Fs.341); Municipalidad de Moreno (Partida: 134935) al 31/03/26 $ 7,365 ,085.20(Fs.338); AySA se 'cobran dentro de las expensas'. (Fs.360).
Expensas $32.419.573,12 más $28.995.509,59 de intereses moratorios; Extraordinarias USD 5.259,99 más honorarios de los letrados Club de Campo San Diego.
Cuota ingreso: El comprador de la subasta deberá abonar la suma correspondiente al concepto de cuota de ingreso como socio de Club de Campo San Diego S.A. la suma de USD 35.000,00, según presentación del 25/03/26 (Fs.344/8)
Fecha de exhibición: El día 11 de septiembre de 14:00 a 17:00 horas . Se debe exhibir la documentación que requiere la seguridad del Club para su ingreso.
AUTOS: SI.VE.CO. SOCIEDAD ANONIMA c/ VAZQUEZGARCIA, ENRIQUE IGNACIO s/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. Nro. 017119/2016 en trámite ante Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil 101, Sec. Única.
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 23/09/2026 a las 9:00 horas.
PAGO DE SEÑA: El comprador abonará, dentro de los tres (3) días de finalizado el acto del remate:
1) 30% seña en la Cta. Cte. Judicial en dólares del Bco. Nación, Nro: 9897414014, CBU:0110025951098974140147 (Ver Fs.352).
2) 3% de Comisión del Martillero Barbotto Fernando en la Caja de Ahorro Dólares N° 7- 618934/6 - CBU: 0170007744000061893461.
3) 0,25% de Arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la Cuenta Corriente Especial Nº15923/8 PJN-0500/335- 'Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord.10/99' CBU: 0290005610000001592389.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. Quienes resulten compradores la constitución de domicilio electrónico en el plazo de cinco (5) días bajo apercibimiento del artículo 133 del Cód. Proc.
PAGO DEL MONTO RESTANTE PARA INTEGRAR EL TOTAL: El vencedor deberá integrar el saldo de precio en el plazo de cinco (5) días de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos del Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento del art. 580 del Cód. Procesal; Dicho saldo deberá ser integrado aun si se planteara la nulidad de la subasta.
DEUDAS: En atención a lo dispuesto por los art.1939 y 2049 del Cod. Civil y Comercial, el adquirente en subasta deberá hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble por expensas, impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.
Para conocer en detalle los procedimientos y requisitos, los interesados deberán consultar las Preguntas Frecuentes del portal oficial de Subastas Electrónicas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Link: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq
Allí encontrarán información general. Algunos temas son: Empadronamiento (Respuesta 1.6) | Inscripción de postores (Respuesta 1.10) | Procedimiento para realizar ofertas (Respuesta 1.18) | Tiempo de extensión (Respuesta 1.22) | Postura máxima secreta (Respuesta 1.17) | Reserva de postura (Respuesta 1.12) | Recuperación de contraseña (Respuesta 1.9) | Código de postor (Respuesta 1.20).
El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código de postor único, secreto y específico para la subasta (Art. 11, Acordada N° 15/2025).
Los datos ampliatorios resultan meramente informativos y no sustituyen lo determinado por el juez en la causa de referencia, debiendo remitirse a las actuaciones judiciales correspondientes.
Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento).
DATOS DEL MARTILLERO: Fernando Raúl BARBOTTO, CUIT 20-17299216. teléfono: 11 4993-1610 / E-Mail ferbarbotto@gmail.com.
TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.