Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONSORCIO DE PROPIETARIOS LARENA COUNTRY CLUB c/ OBREGON, RAFAEL s/EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. N° 57.428/2022 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 80, Secretaría Única. SUBASTA: comenzará el día 09/06/2026, a las 09:00 hs. y finalizará el día 23/06/2026, a las 09:00 hs., si no se existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 09/06/2026. DETALLE DEL BIEN: Lote baldío, U.F N° 80, Polígono 00-80, ubicado en Larena Country Club, Pilar, Pcia. Buenos Aires. Terreno que posee un total de 446,89m2 (según título). ESTADO DEL BIEN: Desocupado. DEUDAS: ARBA $ 447.687,20 al 08/05/2025; Municipalidad Pilar $ 548.690,97 al 08/05/2025; Expensas $ 30.765.756,69 ($ 15.938.907,00 por capital y $ 14.826.849,69 por intereses) a 31/03/2026. Último importe de expensas denunciado $ $ 648.491,73 al 31/03/2026. PRECIO DE BASE: U$S 15.000. EXHIBICIÓN: 20 de mayo de 10:00 a 12:00 hs. COMPRA EN COMISIÓN: Queda prohibida para este proceso la compra en comisión y/o la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y/o por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo -en su caso- todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta. PAGO DE SEÑA: 1) 30% de seña en la cuenta de autos Nº 9996834242, CBU Nº0110025950099968342429 en el Banco Nación, perteneciente a estas actuaciones,; 2) 3% de comisión del martillero en la cuenta a su nombre (Banco Ciudad, Alias: apodo.conducta.inca, CBU 0290034610000678829339) y; 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord.10/99 CBU: 0290005610000001592389. Todo ello, bajo apercibimiento de tener por decaído el acto de subasta, bajo su exclusiva responsabilidad., e informar tal extremo a la Oficina de Subastas, a los efectos que pudiera corresponder (conf. art. 584 CPCCN). OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. A SABER: Según fue denunciado por el ejecutante, el comprador deberá abonar una membresía para su ingreso al country; la misma tiene un valor de dólares cuatro mil (U$S 4.000). El Reglamento de Copropiedad se encuentra digitalizado en fecha 04.08.2022.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.