Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONS. PROP. ESMERALDA 532/534 C/ PARISI YARA MARIA Y OTROS S/EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. N° 59.689/04 trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 46, Secretaría Única. SUBASTA: comenzará el día 05/06/2026, a las 10:00 hs. y finalizará el día 19/06/2026, a las 10:00 hs., si no se existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 05/06/2026. DETALLE DEL BIEN: Inmueble ubicado en la calle Esmeralda 532/534, Piso 4° letra C (U. F. N°25) en el barrio de San Nicolás, C.A.B.A. Consta de 1 ambiente de 4 mt por 4,30 mt con una ventana al aire y luz y piso de cerámica, un pequeño pasillo de ingreso de 1 mt por 0,90 mt, baño sin ducha ni bañera de 1,40 mt por 1,90 mt con ventana al aire y luz y cocina de 2,10 mt por 1,40 mt sin conexión de gas. Las medidas son aproximadas. El departamento presenta deterioros de pintura y revoque. Tanto en la cocina como en el baño se observan roturas de cerámicas. En regular estado de conservación. El edificio muestra una evidente falta de mantenimiento. Tiene dos ascensores de los cuales uno no funciona. ESTADO DEL BIEN: Ocupado. DEUDAS: AGIP: $ 144.882,28 al 29/01/25 (fs.457/465), AYSA: $ 1.605.517,35 al 10/09/24 (fs.446), Expensas: $ 9.433.878,38 (fs.623/633). PRECIO DE BASE: U$S 25.700. EXHIBICIÓN: Jueves 21 y Viernes 22 de Mayo de 2026 de 10:00 a 12:00 hs. PAGO DE SEÑA: El comprador abonará, dentro de los 3 (tres) días hábiles de finalizada la subasta: 1) 30% del precio ofrecido en la cuenta de autos (CUENTA CORRIENTE JUDICIAL EN DÓLAR C.B.U.: 0110025951098969354511); 2) 3% de comisión del martillero en la cuenta a su nombre (CAJA AHORRO EN DOLARES BANCO GALICIA CBU 0070234031004022926113.) y; 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN -0500/335- Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord.10/99 CBU: 0290005610000001592389. COMPRA EN COMISIÓN: Queda autorizada la compra en comisión, siempre y cuando el comisionista y el comitente se encuentren empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales. No corresponde la autorización de la cesión del acta de adjudicación. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor, comprobante de transferencia a la cuenta de autos de la seña y la comisión, sumas que deberán ser transferencias en forma separada, y toda documentación que se requiera judicialmente. Además, deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo (art. 26 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales).

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). COMPRA EN COMISIÓN En caso de actuar como comisionista, el comitente también deberá estar inscripto en el Registro (Art.11 de la acordada N°15/2025). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.