Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: RINALDI ANA MARÍA c/ RINALDI KARINA VANESA Y OTROS s/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO, Expte. N° 44305/2017 trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, Secretaría Única. SUBASTA: comenzará el día 04/06/2026, a las 11:00 hs. y finalizará el día 18/06/2026, a las 11:00 hs., si no se existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 04/06/2026. DETALLE DEL BIEN: Inmueble sito en la Av. Jujuy 487 U.F. 19, Piso 2do letra 'D', en el barrio de Balvanera, C.A.B.A. Consta de: comedor diario, cocina con espacio para lavadero, pasillo de circulación converge un pequeño placard exterior, baño (solo con inodoro) y dormitorio con placard y ventana con vista al aire y luz del edificio. Al comedor diario le falta revoque en el cielorraso y deterioro en las paredes. En el baño se encuentra el techo sin revocar con losa a la vista con reparaciones. El dormitorio posee reparaciones en techo y paredes sin terminar. Se encuentra en mal estado de uso y conservación. Superficie total: 45,92 m2. DEUDAS: ABL y Aysa se pagan de manera unificada por el Consorcio s/fs. 187/191; Aguas Argentinas S.A. no mantiene deuda exigible s/ fs. 177; Expensas s/fs. 416 al 18/07/2025 $ 4.098.670 (incluye $ 450.270 de ABL y $ 351.000 de Aysa). PRECIO DE BASE: U$S 20.000. EXHIBICIÓN: Av. Jujuy 487 2do piso D CABA, los días 20, 22 y 27 de mayo de 2026 de 9,30 a 11,30 hs. PAGO: El comprador abonará, dentro de los 3 días hábiles de finalizada la subasta 1) el importe total del precio ofrecido en la cuenta de autos BANCO NACIÓN SUCURSAL 0089 TRIBUNALES, Nº DE CUENTA: 9895116950, CBU Nº 0110025951098951169501; 2) 3% de Comisión del Martillero en la cuenta a su nombre del Banco Nación, Caja de Ahorros en U$S, CBU Nº 0110046431004605944970 Y ALIAS Sebaiaccabnadol, 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN -0500/335- Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord.10/99 CBU: 0290005610000001592389 y 4) Impuesto de sellos: 2,7 %. COMPRA EN COMISIÓN: No se admitirá la cesión ni la compra en comisión. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: . El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. Y constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal (art. 579 del Cód. Procesal), bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. A SABER: Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador a partir de la toma de posesión (conf. CNCiv. En pleno, 18/02/99, Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto s/ Ejec. Hip.) y tendrá que acreditar el pago del impuesto de sellos.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.