Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: LOPEZ ROLON, FEDERICO NICOLAS C/ MONTEFORTE, MARIA FERNANDA S/EJECUTIVO Expte. N° 17738/2024 en trámite ante el Juzgado Nacional de primera Instancia en lo Comercial N° 18, Secretaría 36. SUBASTA: comenzará el día 12/05/2026 a las 11:00 hs. y finalizará el día 26/05/2026, a las 11:00 hs., si no se existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 12/05/2026. DETALLE DEL BIEN: 41,74% indiviso del Inmueble sito en la Av. FRANCISCO BEIRO 5171 Piso 8º depto 'C' UF 140, en el barrio de Villa Devoto, C.A.B.A. Edificio de categoría con una antigüedad de 28 años aprox., consta de 2 ambientes: dormitorio con placard, living comedor con balcón al frente, cocina con lavadero incorporado y baño completo con bañera. En excelentes condiciones. Se encuentra ocupado. La superficie total es de 44,23 m2. ESTADO DEL BIEN: Ocupado. DEUDAS: ABL deuda de $ 71.968,14 al 19/03/26; AYSA global para todo el consorcio, con plan de pago vigente por $ 17.160.948,91 sin deuda al 19/03/26; expensas de $ 250.496 a febrero 2026. PRECIO DE BASE: U$S 30.000. EXHIBICIÓN: viernes 24 de ABRIL de 2026 de 11:00 a 13:00 hs. DEPÓSITO EN GARANTÍA: Los postulantes como oferentes de la subasta deberán depositar, en la cuenta de autos abierta al efecto, una suma equivalente al cinco por ciento (5%) del valor de la base fijada para la venta, en concepto de garantía, como presupuesto de aceptación de su calidad de postor en la presente subasta, quedando dicho importe como pago a cuenta para aquél que resulte adjudicatario. El depósito deberá encontrarse acreditado con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta PAGO: El comprador abonará, dentro de los tres días hábiles de finalizada la subasta: 1) importe total del precio ofrecido en la cuenta a nombre de estos autos y juzgado Moneda: Dólar. Cuenta Libro 915 Folio 375 DV. 4 C.B.U. 0290075910239091503751; CUIT Bco. Ciudad 30-99903208-3; 2) El tres por ciento (3%) de comisión de la martillera en la cuenta a su nombre: CAJA DE AHORROS EN DOLARES Nro. 298600857726201 alias MAXIMUM.OMBU.CATRE CBU 2850986420008577262012 abierta en Banco Macro S.A radicada en la sucursal 507 CABALLITO, cuya titular es la martillera EUSEBIA ARRIETA ACOSTA y 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº15923/8 PJN0500/335- Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord. 10/99 CBU: 0290005610000001592389. COMPRA EN COMISIÓN: Hágase saber que no se permitirá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la su basta deberá presentar ante el Juzgado dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación: (i) copia de DNI (ii) constancia de CUIT/CUIL (iii comprobante de inscripción a la subasta (iv) pago del depósito en garantía (v) constancia del Código de Postor y (vi) toda aquella documentación que pueda requerirle el Tribunal a efectos de acreditar su condición de comprador de la subasta electrónica. Además, deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo (Artículo 26 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales, aprobado por Acordada CSJN N° 15/25). En igual plazo deberá, asimismo, acreditar el pago del precio, el pago del 3% en concepto de comisión del martillero -más IVA en su caso- y el 0,25% en concepto de arancel. A SABER: El comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, contribuciones pesen sobre el inmueble conforme fuera informado por los respectivos organismos. Estas obligaciones por el tercero adquirente, no es oponible a los entes acreedores. A su vez deberá efectuar la transferencia del bien subastado dentro del plazo de 30 días de aprobado el remate e integrado el saldo de precio, bajo apercibimiento de aplicársele una multa diaria del 0.25% del valor del inmueble.

Datos ampliatorios INSCRIPCION DE POSTORES Y ACREDITACION DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para participar en la presente subasta, los usuarios registrados en el portal deberán estar inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles a su inicio y haber efectuado el depósito en garantía. Dicho depósito debe acreditarse al menos tres días hábiles antes de la fecha de inicio, conforme a lo establecido en el Art. 12 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales aprobado por la Ac. 15/2025 CSJN. La constancia del depósito bancario o de la transferencia del pago deberá ser remitida al correo electrónico: inscripciones.subastas@csjn.gov.ar para su validación. En dicho correo electrónico, el postor deberá informar: nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, debiendo adjuntar el comprobante del depósito. MODALIDAD DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq (rta 1.26). EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá enviar testimonio o copia de la resolución judicial y enviarlo por correo electrónico a inscripciones.subastas@csjn.gov.ar. POSTURA MÁXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art. 21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO SECRETO DE POSTOR.

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Cuando el ofertante no resultara ganador, las sumas depositadas en garantía serán devueltas de oficio. TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.