Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: C/Guidi, Fernando s/ quiebra s/incidente de venta Avellaneda N° 315, Localidad de Temperley, Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, Expte. N° 25366/2014/10 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 8, Secretaría N° 15. SUBASTA: comenzará el día 29/05/2026, a las 11:00 hs. y finalizará el día 11/06/2026, a las 11:00 hs., si no se existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 29/05/2026. En dicha oportunidad se deberá indicar si se efectúa la reserva de postura. DETALLE DEL BIEN: Inmueble ubicado en la calle Avellaneda Nº 315, Temperley, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires. En planta baja: pequeño jardín al frente, recibidor, living, cocina comedor, pasillo de distribución, baño completo, dormitorio con placard en suite, dormitorio al frente con espacio de guardado bajo escalera, al costado de la cocina pasillo pasante cubierto, fondo con pileta de mampostería y quincho semi cubierto con parrilla. En planta alta: pasillo de circulación, amplio dormitorio con vestidor, dormitorio, baño completo, lavadero y terraza. Se encuentra en buen estado de conservación y ocupada . Mide: 10,39 metros de frente al NNO por 25,70 metros de fondo. Superficie: 267,02 m2. PRECIO DE BASE: U$S 215.000 o en $ al tipo de cambio correspondiente al dólar oficial del Banco Nación tipo vendedor vigente al momento del depósito correspondiente. EXHIBICIÓN: 14 y 15 de mayo de 2026, entre las 10:00 y 11:00 hs. PAGO DE SEÑA: Finalizado el acto del remate, el comprador abonará: 1) seña del 30% en la cuenta de autos (U$S) C.B.U. 0290075910215091502929 ó ($) C.B.U. 0290075900215090602463 C.U.I.T. Banco Ciudad 30 - 99903208-3; 2) 3% de comisión del martillero en la cuenta a su nombre (U$S) C.B.U. 0340112109112008874002, alias: bcgandinidolar ó ($) C.B.U. 0340112108112008874001, alias: BCGANDINI y; 3) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte Suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. Acord.10/99 CBU: 0290005610000001592389. PAGO DEL MONTO RESTANTE PARA INTEGRAR EL TOTAL: El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de la aprobación de subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo el apercibimiento previsto por el art: 580. Dichos fondos serán depositados en una cuenta a nombre de este Juzgado y Secretaría y como perteneciente a estos autos, en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Si por cualquier causa no depositare en autos el saldo de precio en el plazo indicado, aunque la mora no le fuere imputable, se aplicarán los intereses legales conforme operaciones de descuento a treinta días, tasa activa hasta su efectivo pago en forma no acumulativa. OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR: El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización de aquella, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda aquella documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesaria para acreditar su condición de comprador de la subasta electrónica. Además, deberá ratificar el domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo (Art. 26 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales, aprobado por Acordada CSJN N° 15/25). A SABER: El comprador o los compradores deberán abonar además la totalidad de los impuestos propios de la venta del inmueble -si estos existieran- así como los gastos de escrituración. El comprador debe tomar la posesión dentro del quinto día de pagado el saldo, siendo a su cargo a partir de ese momento todas las deudas por impuestas, tasas y contribuciones. A los fines de efectuar la transferencia de dominio del inmueble a subastar podrá optar por la vía prevista q regula el art. 587 del CPCC y que posibilita alcanzar ese mismo efecto mediante la escritura de protocolización de actuaciones, que no es configurativa de una escritura traslativa de dominio, sino de un instrumento que reúne constancias fundamentales del proceso en el que se llevó a cabo la subasta. Los impuestos que correspondan tributar por la operatoria de inscripción registral, son a cargo del comprador.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema e inscriptos con una antelación de tres (3) días hábiles al inicio de la subasta, de acuerdo a los requisitos establecidos en el reglamento aplicable. POSTURA MAXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art.21 de la acordada N° 15/25). COMPRA EN COMISIÓN: En caso de actuar como comisionista, el comitente también deberá estar inscripto en el Registro (Art.11 de la acordada N°15/2025). RESERVA DE POSTURA: Se puede realizar únicamente al momento de inscribirse en una subasta. No podrá realizarse en otro momento, ni invalidarla una vez realizada. EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.