Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: PUCEIRO, CLAUDIA ALICIA C/ANSELMO, GABRIELA RITA S/EJECUTIVO N° 5670/2022 en trámite ante el Juzgado Nacional en lo Comercial N° 4, Secretaría 8. SUBASTA: comenzará el día 15/05/2026, a las 11:00 hs. y finalizará el día 29/06/2026, a las 11:00., si no existiere tiempo de extensión. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 días hábiles anteriores al 15/05/2026. DETALLE DEL BIEN: 65 % indiviso del inmueble ubicado en Curuzu Cuatia 2575, en el barrio de Villa Real, C.A.B.A. Casa desarrollada en dos plantas, cuenta al frente con patio descubierto y un lavadero (ex garage) de su lado izquierdo. Planta baja: amplio living comedor que se comunica por medio de dos arcadas con la cocina comedor, un toillete de recepción y un baño completo con bañera. Planta Alta: se accede por escalera de material, desde el comedor. Primer descanso: una habitación y luego un amplio sector subdividido con placas de Durlock sin terminar de revestir en un distribuidor. Consta de: una amplia habitación al frente con vestidor, un escritorio al frente, un cuarto de guardado y otra habitación. Todo con techo de chapas y gran parte de este piso es en madera. Cuenta con una superficie de terreno de 132 m2 y cubierta de 171 m2, sobre terreno que mide 8,66 de frente por 15,24 mts. de fondo. Todo en regular estado de conservación. ESTADO DEL BIEN: ocupado. PRECIO DE BASE: U$S 43.087. EXHIBICIÓN: 08 de mayo de 2026, de 10:00 a 11:30 hs. DEPOSITO EN GARANTÍA: Los postulantes como oferentes de la subasta deberán depositar, en la cuenta de autos, una suma equivalente al cinco por ciento (5%) del valor de la base fijada para la venta, en concepto de garantía, como presupuesto de aceptación de su calidad de postor en la presente subasta, quedando dicho importe como pago a cuenta para aquél que resulte adjudicatario. El depósito deberá encontrarse acreditado con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta. PAGO DE SEÑA: 1) Seña 30% en la cuenta de autos (L°906 F°DV4 en pesos y L°915 F°250 DV4 en dólares estadounidenses; 2) 3% de Comisión del Martillero; 3) 0 ,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 y 24/00. En caso de corresponder el pago de I.V.A. , no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador y depositarlo en el expediente. Tales conceptos deberán ser ingresados por el postor en la fecha en que haya resultado vencedor en la subasta. PAGO SALDO DE PRECIO: Se difiere el pago del saldo del precio, el cual deberá depositarse en la cuenta de autos, dentro del quinto día de aprobada la subasta (art. 580 del CPCCN) sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 584 CPCCN). Si el vencedor de la subasta no integra el precio, y en el caso que haya postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al noventa y cinco (95%) de la oferta ganadora, se invitará a quien hubiere realizado la segunda mejor oferta, a ratificarla. Si el interesado lo hiciera, será considerado como el oferente ganador de la subasta; caso contrario, serán invitados sucesivamente quienes hubieren realizado las siguientes mejores ofertas, siempre que cumplan la condición prevista más arriba, hasta tanto alguno la ratifique y formalice la venta. COMPRA EN COMISIÓN: Se permite (art. 11 Ac. 15/2025 C.S.J.N.) no se permite la cesión del boleto de compraventa. DEUDAS DEL BIEN A SUBASTAR: El comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble. Ello sin perjuicio del derecho de repetir respecto del condómino, en la proporción correspondiente, los impuestos y servicios abonados.

Datos ampliatorios INSCRIPCION DE POSTORES Y ACREDITACION DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para participar en la presente subasta, los usuarios registrados en el portal deberán estar inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles a su inicio y haber efectuado el depósito en garantía. Dicho depósito debe acreditarse e informarse con el correspondiente comprobante bancario al menos tres días hábiles antes de la fecha de inicio, conforme a lo establecido en el Art. 12 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales aprobado por la Ac. 15/2025 CSJN a inscripciones.subastas@csjn.gov.ar . El correo remitido con la constancia del depósito bancario o de la transferencia del pago deberá informar: nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, debiendo adjuntar el comprobante del depósito . EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: el ejecutante deberá enviar testimonio o copia de la resolución judicial y enviarlo por correo electrónico a inscripciones.subastas@csjn.gov.ar. MODALIDAD DE DEPÓSITO EN GARANTÍA: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Home/Faq (rta 1.26) POSTURA MÁXIMA SECRETA: El postor podrá ingresar al sistema el valor máximo a ofertar por cada unidad, en ese caso el sistema ofertará automáticamente, hasta el valor indicado de acuerdo a la figura de postura máxima secreta. Si el precio máximo del postor es superado en el siguiente tramo, aquél deberá realizar las sucesivas ofertas de manera manual. La puja automática quedará anulada si el oferente que haya optado por esta modalidad realiza una oferta manual. En tal caso, corresponderá que el oferente continúe su intervención según este último modo de puja. Si existe paridad en las posturas máxima secretas, la prioridad se establecerá en función de la fecha y hora de ingreso de las propuestas (Art. 21 de la acordada N° 15/25). EL USUARIO ESTARÁ EFECTIVAMENTE INSCRIPTO UNA VEZ QUE RECIBA SU CÓDIGO DE POSTOR ÚNICO, SECRETO Y ESPECIFICO PARA ESTA SUBASTA (ARTÍCULO 11 DE LA ACORDADA N° 15/25).

Datos complementarios DATOS DE CUENTAS BANCARIAS: a) Cuenta Martillero: Bco. Provincia4030-513079/4 Cbu: 0140111603403051307941. b)0,25% arancel de la CSJN cta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99 CBU: 0290005610000001592389. Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente empadronados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Oficina de Subastas Electrónicas Judiciales teléfonos: 4123-4457/4458; correo electrónico: consultas.subastas@csjn.gov.ar. Para mayor información: www.youtube.com/watch?v=K6dXOTP7yIs (tutorial de empadronamiento). DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Cuando el ofertante no resultara ganador, las sumas depositadas en garantía serán devueltas de oficio. COMPRA EN COMISIÓN: En caso de actuar como comisionista, el comitente también deberá estar inscripto en el Registro (Art.11 de la acordada N°15/2025). RESERVA DE POSTURA: Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, deberán aguardar la aprobación de la subasta y el pago de saldo correspondiente del adjudicatario para solicitar el reintegro del depósito en garantía. TIEMPO DE EXTENSIÓN: Si en los últimos tres (3) minutos, previos al cierre de la subasta, algún postor ofertara un precio más alto, el tiempo para el cierre de ésta se ampliará, automáticamente, diez (10) minutos y se renovará, por igual lapso, ante cada nueva oferta que supere la anterior. Esta situación será publicitada y notificada automáticamente por el sistema, a todos los postores. El tiempo de la subasta se extenderá por idéntico periodo con cada nueva oferta más alta que la anterior que se presente, renovándose dicho plazo hasta tanto no se realicen ofertas por diez (10) minutos seguidos (Art.22). A EFECTOS DE VISUALIZAR LA ÚLTIMA POSTURA EFECTUADA, DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADA LA PÁGINA PULSANDO F5.